Imagem Cozinha de apartamento t4 em Rua Afonso Lopes Vieira

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Apartamento T4 à venda na Rua Afonso Lopes Vieira

Bairro de Alvalade, Alvalade

595.000 €

95 m² área bruta T4 1º andar sem elevador

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  T4 em Alvalade
Procuras um investimento seguro, num dos bairros mais "cool" e castiços de Lisboa?
Apresentamos este fantástico T4 em Alvalade, uma zona onde a vida de bairro se mistura com a energia da cidade.
Localização Premium: Alvalade dispensa apresentações. Transportes à porta, cafés com esplanadas, comércio tradicional e aquele ambiente único.
Tipologia T4: Espaço generoso, ideal para o mercado de arrendamento jovem que nunca passa de moda em Lisboa.
� O Apartamento (Espaço aberto, zero claustrofobia)
Esquece os apartamentos antigos e labirínticos. Aqui temos:
4 Quartos
Sala e Cozinha em Open Space: O coração da casa.
Uma Casa de Banho: Funcional e otimizada.
Renovado há 10 anos: Está naquele ponto ideal de conservaçãoe pronto a habitar.
1. º Andar sem elevador
� Atualmente, o apartamento está arrendado a jovens trabalhadoras/estudantes (sexo feminino) que mantêm o espaço impecável.
� A Agenda dos Contratos:
Quartos 1 e 2: Os contratos terminam a 31/10/2026 (perfeito se quiseres renegociar ou dar um novo rumo ao espaço no final do ano).
Quartos 3 e 4: Os contratos terminam a 30/06/2027 (garantia de estabilidade até ao próximo verão).
✨ O que este apartamento tem para oferecer:
Retorno Imediato: Sem dores de cabeça com remodelações urgentes ou procura de inquilinos.
Para quem procura a sua habitação própria, tem aqui um “bónus Inicial”, durante 1 ano recebes a rentabilidade dos quartos que já estão arrendados e num curto espaço de tempo podes finalmente mudar-te para a tua nova casa em Alvalade.
Não deixes escapar esta oportunidade de ter um pezinho num dos bairros mais desejados de Lisboa.   .

Características específicas

95 m² área bruta
T4
1 casa de banho
Segunda mão/bom estado
Construído em 1988

Prédio

1º andar
Sem elevador

Certificado energético

Classe energética:

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Preço

Preço do imóvel: 595.000 €

Preço por m²: 6.263 €/m²

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Localização

Rua Afonso Lopes Vieira
Bairro de Alvalade
Alvalade
Lisboa

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