Moradia independente à venda na Avenida da Imaculada Conceição

Moradia T5 + Salão em Nogueira
– Elegância, Conforto e Vistas Desafogadas
Visite e apresente a sua melhor proposta para esta fantástica moradia T5 + Salão em Nogueira.
O proprietário reserva-se o direito de aceitar a proposta que considerar mais vantajosa.
Descubra esta excelente moradia T5 + salão, localizada em Nogueira, numa zona residencial de elevada procura, onde a tranquilidade, a privacidade e as vistas desafogadas se conjugam na perfeição.
Com uma distribuição inteligente ao longo de 4 pisos, esta moradia oferece áreas amplas, acabamentos de qualidade superior e espaços pensados para proporcionar o máximo conforto a toda a família.
A zona social destaca-se por uma fantástica sala com 58 m², equipada com lareira e acesso direto ao jardim, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada e dispõe de ilha central, ideal para momentos de convívio e refeições em família.
A área privada é composta por cinco quartos, incluindo uma suite com varanda privativa, complementada por três casas de banho completas e um WC de serviço. O salão multifuncional oferece um espaço adicional que poderá ser utilizado como sala de jogos, cinema, escritório, ginásio ou zona de lazer.
Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia dispõe de chão em madeira de Afizélia, tetos falsos, estores elétricos, aspiração central, aquecimento central através de radiadores alimentados por caldeira a gasóleo e dois painéis solares para maior eficiência energética.
No exterior, encontrará um agradável jardim com acesso direto à garagem, uma churrasqueira e excelentes zonas de lazer, incluindo dois terraços (um deles com pérgola) e duas varandas, permitindo desfrutar plenamente das vistas abertas e da exposição solar.
A garagem tem capacidade para duas viaturas e é complementada por casa das máquinas, lavandaria e diversas áreas de arrumação. A construção com isolamento térmico exterior em capoto garante conforto e eficiência durante todo o ano.
Uma moradia distinta, ideal para quem procura espaço, qualidade de construção e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Braga.
Principais características:
 Moradia T5 + Salão
 4 pisos
 Sala com 58 m² e acesso ao jardim
 Cozinha equipada com ilha
 Suite com varanda
 3 casas de banho completas + WC de serviço
 2 terraços e 2 varandas
 Churrasqueira
 Jardim com acesso à garagem
 Garagem para 2 viaturas
 Lavandaria e casa das máquinas
 Chão em madeira de Afizélia
 Tetos falsos
 Estores elétricos
 Aspiração central
 Aquecimento central a gasóleo com radiadores
 2 painéis solares
 Capoto (isolamento térmico exterior)
 Vistas desafogadas.