Moradia geminada à venda na Rua Gomes de Amorim

Moradia T3 de Arquitetura Exclusiva em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim

Descubra esta moradia geminada de design exclusivo, projetada pelo renomado arquiteto Souto Moura, situada em Aver-o-Mar, a apenas 1,5 km do centro da Póvoa de Varzim e a 900 metros da praia. Localizada numa rua tranquila, oferece proximidade a acessos rápidos à cidade, supermercados, hospitais e serviços essenciais.

Características Principais:

Exposição solar privilegiada: Sul, Poente e Norte.

Construção de elevada qualidade: Estrutura em betão armado revestido a capoto, muros exteriores em blocos de granito e telhados forrados a zinco puro.

Caixilharia premium: Alumínio de correr com vidros duplos e corte térmico, proporcionando isolamento e luminosidade excecionais.

Resguardos e portões em aço inox escovado.

Dimensões e Distribuição:

Lote: 248,17 m2
Área de implantação: 124 m2
Área bruta de construção: 279,24 m2

3 pisos bem distribuídos:

1º Piso: 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos e janelas de correr do chão ao teto; 2 casas de banho completas, sendo que apenas a da suíte principal tem luz natural. Portas de pivô até ao teto, realçando um design contemporâneo.

Piso 0: Sala de estar ampla, virada a sul, com acesso ao jardim da frente através de janelas de correr em toda a largura. Sala de jantar espaçosa, em continuidade com a cozinha. Cozinha totalmente equipada com móveis de qualidade e eletrodomésticos Siemens. Escadaria elegante em aço e madeira, garantindo leveza e integração visual.

Todas as divisões deste piso possuem acesso direto ao exterior, permitindo criar um ambiente perfeito para receber convidados. Garagem para dois carros, com espaço adicional para estacionamento exterior.

Cave: Divisão versátil que pode ser utilizada como quarto extra ou ginásio. Casa de banho completa. Lavandaria espaçosa com armários embutidos.

Conforto e Eficiência:

Pavimento em madeira natural e cerâmico nas casas de banho e cozinha.
Aquecimento por piso radiante em toda a casa.
Ar condicionado.
Sistema de aquecimento de águas sanitárias com termossifão com painéis solares e apoio de caldeira a gás natural.

Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar um ambiente sofisticado, funcional e acolhedor. Se procura um lar que combine design, qualidade e conforto, esta é a escolha ideal.

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Para mais detalhes entre em contacto com a Rigor Imóveis.