Apartamento T2 à venda na Rua da Telheira, 510

Apresentamos este magnífico apartamento T2, construído em 2023, situado na Rua da Telheira, no Porto, inserido num moderno condomínio fechado, num edifício da Predipalma.



Localizado no 2.º piso e com frente orientada a sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se ainda pela sua ampla varanda, com áreas excecionais, ideal para criar diferentes ambientes de lazer e desfrutar do espaço exterior.



Com 98 m² de área útil e 147 m² de área bruta, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada entre a zona social e a zona privada.

O hall de entrada foi pensado para fazer a distribuição entre duas áreas distintas da habitação: de um lado, a zona social; do outro, a zona de descanso, proporcionando maior conforto e privacidade.



A zona social em conceito open-space integra uma cozinha moderna e funcional com a sala, criando um ambiente amplo, contemporâneo e convidativo. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, combinado e exaustor.



Na zona privada encontram-se dois quartos e o apartamento dispõe de duas casas de banho completas, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.

O imóvel é vendido mobilado, constituindo uma excelente solução para quem procura uma habitação pronta a habitar.



Ao nível do conforto, dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e caixilharia com vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.

Outro dos grandes destaques é a garagem fechada com capacidade para dois carros, proporcionando estacionamento, segurança e espaço adicional.



Um condomínio pensado para desfrutar
O apartamento está inserido num condomínio fechado moderno, com excelentes espaços comuns destinados ao lazer, desporto e convívio, incluindo:

Piscina • Ginásio • Salão de festas • Campo de padel • Parque infantil

Uma combinação de comodidades que permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida sem sair do condomínio.



Localização central no Porto
Situado na Rua da Telheira, beneficia de uma localização central e de excelentes acessibilidades, encontrando-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, bem como dos principais acessos à autoestrada:

a 250m do Largo Palmira Milheiro
a 550m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Pêro Vaz de Caminha
a 350m da Circunvalação
a 350m do Mercadona
a 450m do Pingo Doce
a 600m do Colégio Luso-Francês

a 750m do Continente do Amial
a 2.3KM do Hospital de São João




Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento praticamente novo, pronto a habitar e com todas as comodidades para um estilo de vida moderno e confortável no Porto.