Apartamento T1 à venda em Santa Maria de Lamas

Espaço Renovado T1+1 com Potencial Habitacional | Oportunidade de Investimento

Imóvel com afetação comercial, atualmente convertido e adaptado para utilização habitacional em formato T1+1, totalmente renovado e pronto a utilizar.

A transformação do espaço foi realizada ao abrigo das medidas da Lei Simplex, permitindo a adaptação para fins habitacionais, embora o imóvel mantenha, nesta fase, licença comercial.
Encontra-se atualmente em funcionamento como spa de estética, podendo ficar disponível de imediato.
O imóvel foi integralmente remodelado, incluindo melhorias ao nível do isolamento térmico e acústico, oferecendo maior conforto e funcionalidade.

Dispõe de uma organização moderna e prática composta por:
- Sala de estar
- Cozinha
- Dois quartos
- Instalação sanitária
- Espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para utilização própria como para investimento.
- Financiamento
- Possibilidade de aquisição através de leasing imobiliário/comercial com financiamento até 100% do valor do imóvel, sem necessidade de entrada inicial.

Nota importante:
- Atualmente não reúne condições para crédito habitação tradicional, por manter licença comercial.
- Localização e Envolvente
- Situado em zona com bons acessos e proximidade a:
- Transportes públicos
- Escolas
- Hipermercados
- Farmácia
- Centro da cidade
- Acessos à autoestrada

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.