Moradia independente à venda na Avenida Dom João V

GERÊS | Propriedade com Várias Habitações, AL em Funcionamento e Elevado Potencial de Investimento

No coração da Vila do Gerês encontra-se uma propriedade verdadeiramente rara, onde habitação própria, turismo e potencial de expansão se unem num único investimento.

Inserida em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade distingue-se não apenas pela sua localização privilegiada e envolvente natural, mas sobretudo pela diversidade de imóveis e pelo enorme potencial que oferece.

Atualmente, a propriedade integra:

• Uma ampla moradia principal com 4 quartos, sendo 3 deles suíte, várias zonas de estar, cozinha equipada e generosas áreas exteriores;

• Três apartamentos T1 totalmente equipados e em funcionamento em regime de Alojamento Local durante todo o ano;

• Um apartamento T2 atualmente em fase de conclusão/remodelação;

• Um segundo edifício independente com elevado potencial para criação de mais dois amplos apartamentos T2, ambos com grandes varandas e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente.

Trata-se de uma propriedade com verdadeiro potencial turístico e patrimonial, permitindo diferentes abordagens:
• exploração turística;
• boutique guesthouse;
• investimento com rentabilidade imediata;
• projeto familiar;
• expansão futura da capacidade de alojamento.

Toda a propriedade beneficia de excelente exposição solar, vistas abertas e uma atmosfera de enorme tranquilidade.

O terreno estende-se até um riacho natural proveniente da serra, criando uma envolvência rara e diferenciadora, difícil de encontrar atualmente no Gerês.

No exterior encontramos ainda:
• piscina;
• churrasqueira;
• zonas ajardinadas;
• árvores de fruto;
• estacionamento privativo para vários veículos;
• várias áreas de lazer em contacto direto com a natureza.

A propriedade possui licença de Alojamento Local ativa e conta já com uma estrutura preparada para continuar a desenvolver um projeto turístico sólido numa das zonas mais procuradas do norte de Portugal.

Um imóvel raro pela sua versatilidade, dimensão e elevado potencial de valorização futura.