Moradia geminada à venda na Rua do Passeio Alegre

Moradia de Charme na Foz do Douro | 3 Quartos | Projeto Aprovado pela CCDR Norte para Portão de Garagem

Destaque: Esta moradia beneficia de projeto aprovado pela CCDR Norte para a alteração da fachada e instalação de um portão de garagem, permitindo transformar a atual cave numa garagem privativa. Uma mais-valia excecional e extremamente rara numa das zonas históricas e mais exclusivas da cidade do Porto.

Em plena Foz do Douro, existe um Porto que continua raro. Mais reservado. Mais elegante. Mais intemporal. É precisamente aí que encontramos esta moradia de charme, inserida numa das zonas mais prestigiadas e históricas da cidade, onde viver continua a ser um privilégio.

A poucos passos do mar, da marginal da Foz, de restaurantes de referência, comércio tradicional, escolas e serviços, esta propriedade oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: a possibilidade de viver o Porto a pé, com tranquilidade, privacidade e autenticidade.

Com uma presença discreta no exterior e uma atmosfera acolhedora no interior, esta moradia combina carácter, conforto e potencial de uma forma muito natural. Os espaços amplos, a excelente luminosidade e os detalhes intemporais criam um ambiente elegante e genuíno, longe de excessos, mas cheio de identidade.

Distribuída por três pisos, a casa apresenta áreas generosas e muito bem organizadas. No piso superior encontram-se três quartos de excelentes dimensões, sendo que um deles funciona atualmente como escritório, ideal para quem procura trabalhar a partir de casa com conforto e serenidade. A excelente exposição solar proporciona uma entrada constante de luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais o ambiente acolhedor e os detalhes de charme presentes em toda a moradia.

A zona social foi pensada para ser vivida com tempo. A sala transmite conforto e sofisticação, enquanto a ligação ao exterior prolonga naturalmente a experiência da casa. No terraço privativo, protegido e cheio de privacidade, encontra-se uma agradável zona com churrasqueira, perfeita para finais de tarde em família, refeições ao ar livre ou momentos de convívio entre amigos. Um espaço raro numa localização tão exclusiva da cidade.

A moradia encontra-se equipada com aquecimento central através de pellets, ar condicionado e cozinha totalmente equipada, oferecendo conforto absoluto durante todo o ano.

Mas além do charme e da localização, existe ainda um detalhe particularmente interessante: o rés do chão dispõe de duas entradas independentes, sendo que uma delas permite criar facilmente um pequeno T1 com cerca de 48m². Uma solução ideal para receber família, criar um espaço de trabalho independente ou desenvolver uma componente de investimento discreta e valorizadora.

Esta não é apenas uma moradia na Foz do Douro. É uma casa com alma, carácter e potencial, numa das zonas mais exclusivas e procuradas do Porto. Um imóvel raro, para quem valoriza localização, autenticidade e qualidade de vida.