Moradia independente à venda na Rua dos Catrinos

**Moradia Independente T4 + 1 em Venda - Norte de Coimbra**

Descobre esta magnífica moradia unifamiliar T4 + 1, situada numa zona tranquila e rural ao norte de Coimbra. Com uma área total de 300 m² e um lote de aproximadamente 425 m², esta casa oferece amplas vistas e uma excelente exposição solar. A garagem espaçosa tem capacidade para quatro carros e ainda conta com espaço útil adicional. A construção moderna, com acabamentos de qualidade, está pronta para habitar e é ideal para famílias que buscam privacidade e conforto.

No rés-do-chão, encontrarás um quarto, uma sala luminosa e uma cozinha equipada em open space, que se abre para uma varanda perfeita para desfrutar do sol. No primeiro andar, três suítes garantem conforto e privacidade, enquanto o segundo andar oferece um espaço multifuncional com 30 m² e um WC privativo, além de acesso direto a um terrço de 65 m² com vistas deslumbrantes.

A localização é estratégica, com acessos rodoviários eficientes, incluindo a proximidade à A1 e boa disponibilidade de transportes públicos para o centro de Coimbra. As praias de Mira, Tocha e Figueira da Foz estão a poucos minutos, tornando este local ainda mais atrativo. A casa possui classificação energética A+, ar condicionado em todas as divisões e caixilharia em alumínio com vidro duplo para isolamento térmico e acústico.

Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, conforto e tranquilidade. Esta moradia é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida e deseja estar perto da natureza, sem abrir mão da acessibilidade a serviços e transportes. Venha conhecer o seu novo lar!