Moradia em banda à venda no Largo São Dinis

Com divisões generosas, excelente luminosidade e uma organização pensada para conforto e rentabilidade, esta moradia é ideal tanto para investimento como para habitação própria. A localização permite fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e às principais ligações da cidade - tudo a poucos minutos.

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T6 renovada, com terraço e varandas, localizada no Largo de São Dinis, no Porto. Dispõe de ar condicionado em todos os quartos e na sala, sendo que três dos quartos beneficiam de varanda. A renovação foi pensada para exploração em Alojamento Local, contando com seis quartos equipados com roupeiro, ar condicionado e lavatório. No piso 0 encontram-se dois quartos, uma casa de banho completa e uma sala de apoio. No piso 1, quatro quartos e uma casa de banho completa. Nas traseiras, destaca-se um agradável terraço com casa de banho completa, jardim com relva sintética e uma passagem envidraçada que liga o interior à zona de cozinha e sala em open space. A exposição solar a Nascente e Poente garante excelente luminosidade natural ao longo do dia.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial rodeada por vários estabelecimentos de comércio e serviços na Rua de São Dinis. Destaca-se a proximidade ao Polo Universitário, com transportes públicos, restaurantes, padarias, farmácias, entre outros. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos com rápida ligação à baixa do Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia T6 com 2 pisos
• Cozinha mobilada e equipada com: frigorífico, exaustor, placa, forno, máquina de lavar roupa e loiça
• Quartos com roupeiros e bancas com lavatório e espelho
• Ar condicionado nos quartos e na sala
• Estacionamento no interior da moradia
• Certificado energético válido, emitido pela ADENE

ÁREAS GERAIS:
• Área do terreno - 162,50 m2
• Área de implantação - 97,50 m2
• Área bruta de construção - 169,00 m2
• Área bruta privativa- 143,00 m2
• Áreas dependente - 26,00 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 160 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 204, 206 e 803 (1 min. a pé)
• A 210 m da Clínica Dentária (3 min. a pé)
• A 240 m da Farmácia São Dinis (3 min. a pé)
• A 300 m do supermercado Continente Bom Dia Vile Formoso (4 min. a pé)
• A 400 m do posto de abastecimento 24h - Rede Poupança (4 min. a pé)
• A 450 m de restaurantes (6 min. a pé)
• A 450 m de cafés e confeitarias (6 min. a pé)
• A 450 m de lavandaria self-service (6 min. a pé)
• A 450 m de Clínica Veterinária (6 min. a pé)
• A 1,2 km do acesso à VCI e Via Norte (5 min. carro)
• A 1,5 km do Hospital da Prelada (7 min. carro)
• A 2,3 km do Polo Universitário do Porto (8 min. carro).