Moradia independente à venda na Rua dos Canteiros

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto, exclusividade e localização privilegiada nesta magnífica moradia nova, situada em Ferreiras, uma das zonas residenciais com maior crescimento e valorização do concelho de Albufeira. Inserida num condomínio privado composto por apenas 11 moradias, esta propriedade destaca-se pela sua arquitectura contemporânea, qualidade de construção e excelente enquadramento habitacional, ideal tanto para residência permanente como para investimento seguro no Algarve.
Com licença de habitação emitida em 2026, esta moradia oferece a tranquilidade e segurança de um imóvel totalmente novo, construído segundo os mais recentes padrões de eficiência, conforto e sustentabilidade.
A propriedade dispõe de:
* Área útil: 171,6 m²
* Área bruta de construção: 269,6 m²
* Área privativa exterior envolvente: 98 m²
O condomínio fechado proporciona um ambiente reservado e familiar, contando com piscina comum, zonas ajardinadas cuidadosamente tratadas e espaços amplos de circulação. Todas as moradias beneficiam ainda de garagem privativa e pré-instalação/preparação para carregamento de viaturas eléctricas, acompanhando as exigências da mobilidade moderna.
Localizada em Ferreiras, esta moradia beneficia de uma posição estratégica no coração do Algarve, permitindo acesso rápido às principais praias, serviços, comércio e vias rodoviárias da região. Em poucos minutos encontra algumas das praias mais emblemáticas do Algarve, como:
* Praia dos Pescadores
* Praia da Oura
* Praia de Santa Eulália
* Praia da Falésia
* Praia de São Rafael
As praias e o centro histórico de Albufeira encontram-se aproximadamente entre 10 e 15 minutos de carro, permitindo usufruir da vibrante vida turística e cultural da cidade sem abdicar da tranquilidade residencial de Ferreiras.
Ferreiras tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas para habitação permanente no Algarve, graças à sua baixa densidade urbana comparativamente às zonas turísticas do litoral, oferecendo uma vivência mais calma, organizada e familiar, sem perder proximidade aos principais pontos de interesse da região.
Ao nível de acessibilidades, a localização é verdadeiramente privilegiada:
* Acesso rápido à A22 (Via do Infante)
* Ligação eficiente à EN125
* Excelente mobilidade para todo o Algarve
O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 35 minutos, garantindo ligações nacionais e internacionais durante todo o ano, um factor extremamente valorizado tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.
A zona beneficia igualmente de excelentes acessos ferroviários através da Estação Ferroviária de Albufeira-Ferreiras, localizada precisamente em Ferreiras, com ligações regulares a Faro, Lisboa e restantes cidades do Algarve.
A mobilidade é ainda reforçada pela facilidade de utilização do Passe Verde e das redes de transporte público regionais, permitindo deslocações cómodas, económicas e sustentáveis, cada vez mais procuradas por residentes e investidores. A estação ferroviária de Albufeira-Ferreiras constitui um importante ponto de ligação da Linha do Algarve e das ligações nacionais da CP.
No que respeita à educação, esta localização oferece proximidade a uma ampla rede de ensino, incluindo:
* Infantários
* Pré-escolar
* Ensino básico
* Ensino secundário
* Escolas públicas e privadas
Tudo isto a poucos minutos de distância, tornando esta moradia especialmente atractiva para famílias que procuram qualidade de vida durante todo o ano.
O mercado imobiliário em Albufeira continua a revelar uma forte valorização, impulsionada pela elevada procura nacional e internacional, escassez de construção nova e enorme atractividade turística da região. Imóveis novos, inseridos em condomínios privados e com características premium, como esta moradia, posicionam-se actualmente entre os activos imobiliá.