Apartamento T3 à venda na Avenida Reinaldo dos Santos, 11

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e com excelentes áreas exteriores, numa das urbanizações mais prestigiadas e consolidadas de Odivelas, este T3 nas Colinas do Cruzeiro merece a sua atenção.

Localizado na Avenida Reinaldo dos Santos, este apartamento beneficia de uma característica cada vez mais difícil de encontrar:

Três frentes, todas elas servidas por varandas, complementadas por um agradável terraço, proporcionando excelente luminosidade natural e diferentes espaços exteriores para desfrutar ao longo do dia.

Com 123,20 m² de área bruta privativa e 69,60 m² de área bruta dependente, apresenta uma distribuição equilibrada e áreas muito confortáveis para uma família.

A zona social permite usufruir de um ambiente amplo e acolhedor, enquanto os três quartos oferecem a privacidade necessária ao quotidiano familiar. Dispõe ainda de duas casas de banho e cozinha equipada.

O conforto foi igualmente pensado ao nível dos equipamentos:

Ar condicionado, aspiração central, janelas com vidros duplos, estores elétricos e porta de alta segurança, características que contribuem para uma utilização prática e confortável da casa durante todo o ano.

No piso -1 encontra-se uma das grandes mais-valias deste imóvel:

Parqueamento com capacidade para dois automóveis e uma mota, uma vantagem particularmente importante numa localização urbana tão procurada.

O edifício dispõe de dois elevadores e Licença de Utilização de 2009, apresentando um valor de condomínio de aproximadamente 70 € mensais.

Viver nas Colinas do Cruzeiro

A localização é, sem dúvida, outro dos grandes argumentos deste apartamento.

As Colinas do Cruzeiro são uma das zonas residenciais mais valorizadas de Odivelas, reconhecida pela qualidade da urbanização e pela proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia: comércio, supermercados, restauração, cafés, escolas, serviços, farmácias, espaços verdes e equipamentos de lazer.

A proximidade a Lisboa e os bons acessos rodoviários permitem uma ligação rápida aos principais eixos da região, nomeadamente IC17/CRIL, A8, A9/CREL e 2.ª Circular, facilitando as deslocações para Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana.

O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se igualmente a uma distância bastante conveniente, tornando esta localização especialmente interessante para quem necessita de viajar regularmente.

Principais características

Apartamento T3
Colinas do Cruzeiro - Odivelas
Avenida Reinaldo dos Santos
3 frentes
Varandas nas três frentes
Terraço
Área bruta privativa: 123,20 m²
Área bruta dependente: 69,60 m²
2 casas de banho
Cozinha equipada
Ar condicionado
Aspiração central
Vidros duplos
Estores elétricos
Porta de alta segurança
Parqueamento no piso -1 para 2 automóveis + mota
2 elevadores
Licença de Utilização de 2009
Condomínio: aproximadamente 70 €/mês

Um apartamento que reúne localização, áreas generosas, luminosidade, espaços exteriores e estacionamento, numa das zonas residenciais de referência às portas de Lisboa.

Marque a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa nas Colinas do Cruzeiro.
Categoria Energética: B

ref:APA_547.