Apartamento T1 à venda na Rua António Nobre

Há imóveis que se escolhem pela localização. Outros conquistam-nos também pelo potencial.

Em Montechoro, Albufeira, encontra esta oportunidade composta por duas frações autónomas, vendidas exclusivamente em conjunto: um apartamento com 75 m² de área útil e uma ampla arrecadação com 20 m².

Embora juridicamente independentes, encontram-se no mesmo piso, no mesmo corredor e em frente uma da outra, oferecendo uma comodidade pouco habitual.

O apartamento dispõe ainda de duas varandas com mais de 25 m² no total, verdadeiros prolongamentos da casa, com enorme potencial para criar zonas de lazer, refeições ou descanso ao ar livre. Algumas fotografias apresentam, através de IA, sugestões de decoração e aproveitamento destes espaços.

Aqui, o Algarve vive-se a poucos minutos de casa:

Praia da Oura - 4/5 min
Praia dos Alemães - 4/5 min
Praia dos Pescadores e centro de Albufeira - 5/7 min
Aeroporto de Faro - cerca de 40 min

A proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes reforça o potencial para arrendamento anual, enquanto a curta distância das praias torna o imóvel igualmente atrativo para férias ou investimento turístico.

Atualmente encontra-se legalmente arrendado por 1.100 €/mês, com atualização prevista para 1.200 €/mês em janeiro.

O comprador poderá optar por manter os atuais inquilinos e beneficiar de rendimento imediato, ou receber o imóvel livre de ocupantes até 31 de dezembro, situação já comunicada e aceite pelos mesmos.

Uma oportunidade versátil para viver, rentabilizar ou investir num dos destinos mais procurados do Algarve.
Categoria Energética: C

ref: APA_571.