Moradia independente à venda na Rua dos Calços, 36

** Moderna Moradia T4 c/ piscina e rooftop no condomínio privado "Villas do Campo" - Venda do Pinheiro **
Sejam bem-vindos a esta espetacular Moradia dentro do Condomínio Fechado Villas do Campo a cerca de 15 minutos de Lisboa e a cerca de 20 minutos do aeroporto.
Se procura conforto, privacidade e qualidade de vida no campo, esta moradia é a escolha ideal. Inserida num condomínio com mais de 4725m², encontramos este imóvel bem perto do grande centro urbano em que irá querer visitar.

Destaques da propriedade:
Localização
Áreas amplas e com luminosidade
Espaço exterior amplo, com zona de lazer, árvores e piscina
Garagem fechada
Moradia
Rooftop
Ginásio
Piscina
5 Suites sendo uma delas Master Suite

Moradia com linhas modernas de 3 pisos, com construção de 2016, com uma excelente exposição solar e com total privacidade.

Piso térreo – conforto e funcionalidade:
- Cozinha equipada com placa e exaustor "Teka", frigorifico "Ariston", e máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas e forno, tudo da marca "Bosh" c/ sistema de Wi-fi ligado ao telemóvel possibilitando estar ausente e controlar os seus electrodomésticos à distância.
- Espaço com Lavandaria de acesso à piscina e cozinha;
• Sala com lareira e recuperador de calor, a mesma dá acesso à área exterior da piscina;
- Quarto/escritório e casa de banho c/base de duche.

Piso superior – zona privativa:
• 1 Master Suíte c/quarto de vestir e casa de banho c/banheira;
- 1 Suíte com casa de banho c/base de duche e roupeiros encastrados;
- 1 Suíte com casa de banho c/banheira e roupeiros encastrados;

Piso inferior (cave):
- garagem c/106.67 mts2 c/soalho Epoxi e com instalação de carregador eléctrico para o automóvel;
- ampla área de arrumos e 1 arrecadação transformada em sala de laser e jogos revestida com isolamento acústico e parte da garagem foi transformada em ginásio;

Rooftop:
Com vista sobre a vila da Venda do Pinheiro e para a Serra do Cabeço de Montachique.
- Painéis solares 4 de 75Kw - produção cerca de 500 kw mês com incidência no verão, originando a venda de excedentes à companhia gerando assim algum lucro para o proprietário;

Exterior – O espaço perfeito para relaxar e conviver com a família e amigos.

A moradia conta com um agradável espaço exterior, onde pode criar a sua horta ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre.
- Com algumas árvores e rega automática, encontra-se um alpendre e um longo corredor de acesso à piscina;
- Piscina com bomba de calor hibrida, mede 4mx3m e tem uma profundidade até 1m60cm. Possui ainda um duche.

Entre tantas outras características únicas que este imóvel lhe poderá proporcionar é de salientar ainda:
- Sistema de Vídeo porteiro c/abertura dos portões através de Wi-fi - telemóvel;
- Alarme;
- Janelas oscilo-batentes e vidros duplos;
- Estores eléctricos;
- Ar condicionado;
- Salamandra a paletes no 2º piso;
- Caldeira hibrida de 120ls c/regulador Wi-fi;
- Luzes embutidas no jardim;

Condomínio mensal: 32.00€ encontrando-se pago até ao final do ano (2025)
Outras Notas:
- Moradia da parte exterior pintada há 2 anos;
- Rooftop retificado e isolado;

A excelente localização desta moradia oferece várias oportunidades para expandir, lucrando com o crescente turismo na região:
� A cerca de 15 minutos de Lisboa
� A cerca de 12 minutos do centro de Mafra
� A cerca de 18 minutos do centro de Torres Vedras
� A cerca de 17 minutos do centro de Ericeira
� A curta distância de serviços essenciais, como bancos, cafés, restaurantes, supermercados, transportes públicos, escolas e serviços públicos
� A cerca de 2 minutos da A8 e A21

Tratamos do seu processo de crédito gratuitamente, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal.

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