Apartamento T2 à venda na Rua Fábrica da Lã, 116

APARTAMENTO T2 | CANIDELO | 103 M² | VARANDA 5,60 M² | BOX 17,50 M² | 3 Wc´s

Lugar do Verdinho, Canidelo – Vila Nova de Gaia

Apresento este elegante apartamento T2, situado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização de Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Com 103 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

✨ Principais características:

• Apartamento T2
• 103 m² de área
• Rés-do-chão elevado, proporcionando maior privacidade e segurança
• Varanda com 5,60 m², ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade

• 3 WC´s, 1 suite, 1 completo e 1 de serviço
• Box fechada com 17,50 m², com espaço para estacionamento e arrumação
• Construção de 2010
• Edifício moderno
• Excelente opção para quem procura um imóvel recente, sem necessidade de obras

- UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O DIA A DIA

Localizado em Canidelo, na zona de Sampaio–Alumiara–Verdinho, o apartamento beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, tranquila e com comércio e serviços de proximidade.

Na zona encontra facilmente supermercados, comércio local, restauração e diversos serviços para as necessidades do quotidiano.

A localização permite ainda usufruir da proximidade da linha costeira de Vila Nova de Gaia, com as suas praias e espaços para caminhadas e lazer. A Praia de Lavadores, uma das praias mais próximas da cidade de Gaia, integra uma extensa frente marítima com avenida marginal, perfeita para passeios junto ao Atlântico.

-EXCELENTES ACESSOS

Para quem valoriza mobilidade, esta localização é particularmente interessante.

A partir de Canidelo encontra ligações rápidas a:

- Centro de Vila Nova de Gaia
- Porto
- Ponte da Arrábida
- A1
- A44
-Via Eng. Edgar Cardoso
- Zona costeira e praias de Vila Nova de Gaia

Esta rede de acessos facilita as deslocações diárias, quer para Gaia, quer para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

- ENTRE A CIDADE E O MAR

Viver em Canidelo é ter a possibilidade de combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade e do mar.

Uma localização especialmente interessante para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e um imóvel recente, numa das zonas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia.

Um T2 moderno, com varanda e uma excelente box de 23,10 m², numa localização que reúne conforto, mobilidade e proximidade ao litoral.

-Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente.