Apartamento T1 à venda na Rua Manuel Pereira Domingues, 97

APARTAMENTO T1+1 EVOLUTIVO COM GARAGEM BOX | SANTO OVÍDIO | VILA NOVA DE GAIA
Construção de 2022 | 94,80 m² de área bruta

Uma oportunidade que combina modernidade, versatilidade e localização estratégica, a poucos minutos da estação de Metro de Santo Ovídio.

Situado em Vila Nova de Gaia, este apartamento T1+1 evolutivo, inserido num edifício de construção de 2022, distingue-se pelas suas áreas generosas e pela garagem box privativa.

O quarto evolutivo dispõe de duas camas, permitindo uma utilização prática e flexível do espaço, seja para habitação própria, para receber familiares ou para quem procura uma solução de investimento.

A garagem box privativa oferece espaço para estacionamento e arrumação, representando uma vantagem significativa numa zona urbana.

Características do imóvel

Tipologia: T1 evolutivo

Área bruta: 94,80 m²

Área útil: 73,60 m²

Garagem box: 21,20 m²

Ano de construção: 2022

A proximidade do Metro de Santo Ovídio permite deslocações cómodas para diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto, reduzindo a dependência do automóvel.

A futura Linha Rubi do Metro do Porto, com ligação entre Santo Ovídio e a Casa da Música, reforça o interesse desta zona, pela melhoria prevista das ligações entre Gaia e o Porto.

A envolvente dispõe de comércio, supermercados, farmácias, restauração, serviços e estabelecimentos de ensino, incluindo creches, jardins de infância, escolas básicas e secundárias e colégios.

Na área da saúde, beneficia da proximidade a unidades de saúde e serviços hospitalares de Vila Nova de Gaia. Para compras e lazer, encontra também centros comerciais de referência na região, como o El Corte Inglés Gaia Porto, o GaiaShopping e o ArrábidaShopping.

Excelentes ligações rodoviárias

A localização permite aceder às principais vias de circulação da região, nomeadamente à A1 e à A20, facilitando as deslocações para o Porto e para outros destinos.

O Aeroporto Francisco Sá Carneiro é igualmente acessível por via rodoviária, uma vantagem para quem viaja frequentemente em trabalho ou lazer.

Uma oportunidade a conhecer

Se procura um apartamento recente, com áreas generosas, garagem box e bons acessos a transportes públicos e serviços, este imóvel reúne características que merecem ser consideradas.

Uma solução interessante para habitação própria ou investimento, numa zona urbana consolidada de Vila Nova de Gaia.