Moradia independente à venda na Rua Vigor da Mocidade

Uma piscina interior aquecida para utilizar durante todo o ano.
Um jardim integrado na zona social.
Mais de 400 m² de construção e espaço para viver, receber e desfrutar com privacidade.

É esta combinação pouco comum que encontramos nesta moradia T4, localizada em Fala, São Martinho do Bispo a poucos minutos do centro de Coimbra.
Com 404 m² de área bruta, a propriedade foi concebida privilegiando áreas generosas, luz natural e uma relação fluida entre os diferentes espaços da casa.
A zona social é ampla e luminosa, com sala de estar e sala de jantar, cozinha e um jardim interior que introduz um elemento natural no coração da habitação.
A orientação solar permite aproveitar a luz ao longo do dia, com exposição a Este pela manhã, Oeste durante a tarde e uma importante frente orientada a Sul.
A piscina interior coberta e aquecida é um dos elementos mais diferenciadores da propriedade.
Com cerca de 135 m² de área envolvente, prolonga a zona de lazer da casa e permite usufruir da piscina em qualquer estação do ano seja para exercício, momentos em família ou simplesmente para relaxar.
Na área privada encontram-se quatro quartos, um deles em suíte, proporcionando uma distribuição confortável para uma família e preservando a privacidade entre as zonas social e privada.
No exterior, a propriedade oferece ainda zonas de convívio, churrasqueira e terreno com árvores de fruto.
O conforto térmico e a eficiência energética foram igualmente considerados na construção e nos equipamentos da habitação.
A moradia dispõe de piso radiante elétrico, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, bem como sistema solar fotovoltaico para autoconsumo, composto por 36 módulos e baterias com capacidade de armazenamento de 25,20 kWh.
Conta ainda com garagem para três viaturas, ponto de carregamento para veículo elétrico e solução de acessibilidade entre pisos.
Situada numa zona residencial tranquila de Fala, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias e de proximidade ao centro de Coimbra.

Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade, eficiência e a possibilidade de desfrutar da casa durante todo o ano.

Agende uma visita privada e conheça esta propriedade.