Moradia em banda à venda na Rua Nova do Arrabalde, 1

Moradia T2 parcialmente remodelada, composta por dois pisos mais sótão atualmente aproveitado, inserida em zona tranquila da localidade de Escalos de Cima, no concelho de Castelo Branco. Trata-se de uma habitação de traça portuguesa tradicional, construída aproximadamente entre as décadas de 1970 e 1980, apresentando uma estrutura sólida e com algumas intervenções de renovação já realizadas.

Piso térreo
Ao nível do rés-do-chão encontra-se a zona social da habitação, composta por uma sala ampla com boa área, que integra ainda um pequeno espaço de escritório, ideal para zona de trabalho ou leitura.
Neste piso existe também um hall de circulação, uma casa de banho de apoio e uma despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação.

A moradia dispõe ainda de cozinha com boa exposição solar e abundante luz natural, tornando o espaço mais confortável e funcional para o dia a dia.

Primeiro piso
No piso superior situam-se dois quartos e uma casa de banho, servindo a área privada da habitação.

Sótão
O imóvel dispõe ainda de sótão atualmente aproveitado, onde foi criada uma divisão adicional utilizada como quarto, aumentando a área útil e o potencial de utilização da moradia.

Estado da obra e potencial de personalização

A moradia encontra-se em fase final de remodelação, existindo ainda alguns trabalhos por concluir.
Ao adquirir o imóvel através da nossa empresa, existe a possibilidade de finalização das obras de acordo com o gosto e preferências do cliente, mediante orçamento previamente definido, permitindo assim personalizar os acabamentos e materiais.

Espaço exterior
O imóvel dispõe de um pátio exterior com cerca de 22 m², devidamente impermeabilizado, criando um espaço agradável para zona de lazer, refeições ao ar livre ou pequeno jardim.

O telhado encontra-se em excelente estado de conservação, e a instalação elétrica foi totalmente refeita, garantindo maior segurança e eficiência.

Localização
A moradia encontra-se situada na localidade de Escalos de Cima, uma zona calma e residencial do concelho de Castelo Branco, conhecida pelo ambiente tranquilo e proximidade à cidade.

A cerca de 15–16 km da cidade de Castelo Branco (aproximadamente 12–15 minutos de carro)

Escola básica e serviços essenciais existentes na própria localidade, facilitando o quotidiano

Comércio local, cafés e outros serviços nas proximidades

Considerações finais
Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura uma moradia em zona tranquila, com potencial de valorização e possibilidade de personalização final da obra.