Apartamento T4 à venda na Rua Manuel de Arriaga, 6

 Dois Apartamentos Unidos – 5. º Andar | Rua Manuel deArriaga, 21 
Apresentamos um exclusivo conjunto de dois apartamentos ligados, localizados no 5. º andar de um prédio bem cuidado e inserido numa das zonas mais procuradas, seguras e estratégicas da cidade. Com uma área total de 176,96 m² — distribuídos entre o Apartamento 5C (97,50 m²) e o Apartamento 5D (79,46 m²) — esta é uma oportunidade rara tanto para investimento como para habitação própria.   
Inclui ainda 1 lugar de garagem e 1 arrecadação, garantindo espaço extra e comodidade no dia a dia.  
Segurança e Tranquilidade 
Situado numa rua sem saída, o imóvel beneficia de um ambiente calmo, com trânsito reduzido e maior privacidade, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida. A apenas 300 metros da GNR, desfrute de uma sensação acrescida de segurança e proteção, um dos grandes pontos fortes desta localização.  
Centralidade e Conveniência 
A envolvente conta com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e supermercados, tudo a poucos minutos a pé. Um local onde o quotidiano se torna mais simples, com todas as comodidades ao alcance sem necessidade de grandes deslocações.  
Versatilidade e Potencial 
O espaço destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, oferecendo múltiplas possibilidades:   

Investimento ideal para quem pretende rentabilizar, especialmente para alojamentode estudantes, dada a facilidade de criar vários quartos confortáveis e independentes.  
Habitação multifuncional, perfeita para famílias numerosas ou quem procura áreas amplas.  
Possibilidade de voltar a separar as frações, obtendo dois apartamentos independentes, ampliando ainda mais o potencial de rendimento.  

Uma oportunidade rara no mercado 
Com uma dimensão generosa, localização privilegiada, grandepotencial de valorização e características únicas de segurança e tranquilidade, este imóvel é a solução perfeita para quem procura qualidade, centralidadee versatilidade num só lugar.   .