Moradia independente à venda em Nazaré

 Moradia de Prestígio à Entrada da Nazaré 
Elegância Clássica, Conforto Moderno e Qualidade de Construção 
À entrada da Nazaré, para quem chega de Pataias, encontra-se esta distinta moradia de arquitetura tradicional portuguesa, onde a imponência das linhas clássicas se conjuga harmoniosamente com o conforto e a tecnologia contemporânea. 
Implantada num lote de 640 m², esta propriedade destaca-se pela excelência da sua construção, pela elevada qualidade dos materiais utilizados e pelas áreas amplas e luminosas que proporcionam uma vivência familiar de elevado conforto. Uma casa construída para durar, onde cada detalhe evidencia solidez, requinte e funcionalidade. 
Embora mantenha o charme da arquitetura tradicional, a moradia beneficia de equipamentos modernos que garantem uma elevada qualidade de vida, nomeadamente videoporteiro, aquecimento central, painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, proporcionando maior eficiência energética, sustentabilidade e redução dos consumos. 
Com uma área bruta de construção de 384 m², distribuída por dois pisos, oferece uma excelente separação entre as zonas sociais e privadas, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família numerosa ou de quem valoriza espaço e conforto. 
Principais Características  

Moradia T6 de dois pisos;  
Terreno com 640 m²;  
Área Bruta de Construção: 384 m²;  
Área Bruta Privativa: 284 m²;  
Área Bruta Dependente: 100 m²;  
Garagem de grandes dimensões;  
5 casas de banho;  
Amplas salas de estar e jantar;  
Cozinha espaçosa;  
Diversas varandas com excelente exposição solar;  
Jardim envolvente cuidado;  
Aquecimento central;  
Sistema de videoporteiro;  
Painéis solares com bomba de calor, promovendo maior eficiência energética;  
Construção robusta com materiais de elevada qualidade;  
Excelente luminosidade natural;  
Localização privilegiada à entrada da Nazaré, com rápidos acessos ao centro, praias e principais vias de comunicação.  

Distribuição Rés-do-chão  

Hall de entrada;  
Sala de estar;  
Sala de jantar;  
Cozinha; 
2 casas de banho;  
Corredor; 
2 varandas;  
Garagem. 

Primeiro Piso  

4 quartos;  
3 casas de banho;  
Corredor; 
3 varandas.  

A envolvência residencial é tranquila e privilegiada, permitindo desfrutar da proximidade de escolas, comércio, supermercados, serviços, praias e acessos rodoviários, sem abdicar da privacidade e da exclusividade. 
Esta é uma moradia que se distingue pela combinação entre a elegância clássica da arquitetura portuguesa, a robustez da construção e o conforto das soluções modernas, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de elevado padrão na Nazaré. 
Um imóvel distinto, onde o espaço, a qualidade de construção, a eficiência energética e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva.  
NOTA: A MORADIA NÃO POSSUI LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, SERÁ VENDIDA AO ABRIGO DO SIMPLEX.