Moradia independente à venda na Rua Sampaio Bruno s/n

Centro, Campo de Ourique

1.350.000 €

180 m² área bruta T2 Garagem incluída

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Obra Nova em Campo de Ourique: Moradia Vertical com Elevador Privativo

No coração de Campo de Ourique, o bairro mais autêntico, valorizado e familiar de Lisboa, nasce uma peça de arquitetura rara e profundamente autoral. Uma obra nova que combina a sofisticação de uma moradia vertical com o conforto absoluto de um elevador interior privado que articula todos os pisos (complementado por escadas escultóricas).

Projetada com engenharia contemporânea de vanguarda, a sua estrutura metálica garante máxima precisão construtiva, amplos vãos livres, excelente desempenho sísmico e elevada durabilidade. Uma residência singular para uma família especial.

Luz, Espaço Exterior e Estacionamento

Exposição Solar a Sul:

Grandes planos envidraçados inundam a casa de luz natural o dia todo.

33 m² de Área Exterior: Varandas privativas em todos os pisos e um terraço no topo com vistas desafogadas e verdes.

Estacionamento Garantido: Piso térreo multifuncional e versátil, ideal para garagem, atelier, ginásio ou escritório.

Memorial Técnico e de Acabamentos (Especificação Integral)

Para quem valoriza o rigor do detalhe, a materialidade e a nobreza construtiva:

Envelope Exterior: Fachada e cobertura totalmente revestidas a camarinha de zinco antracite.

Caixilharias: Alumínio com rotura térmica e vidros duplos com controlo solar.

Pavimentos Interiores: Diálogo perfeito entre a madeira de Carvalho e a pedra Mármore Estremoz.

Pavimentos Exteriores: Terraços revestidos em lajetas de pedra Mármore Estremoz.

Cozinha Gourmet: Totalmente equipada, com armários folheados a Carvalho e tampos na intemporal pedra Lioz.

Casas de Banho de Autor: Louças sanitárias suspensas, móveis folheados a Carvalho, lavatórios e bases de duche esculpidos em pedra maciça de Mármore Estremoz, resguardos em vidro temperado extra claro e misturadoras embutidas em aço inoxidável.

Conforto, Climatização e Eficiência

Ventilação Mecânica de Fluxos Cruzados em todos os pisos (renovação contínua do ar).

Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões.

Bomba de Calor AQS (sistema para águas quentes sanitárias com quente, fria e retorno).

Vídeo-porteiro com terminais em todos os pisos.

O Estilo de Vida em Campo de Ourique.

Esta moradia excecional coloca-o a uma curta distância a pé do icónico Mercado de Campo de Ourique, do Jardim da Parada, de pastelarias históricas, de prestigiados colégios internacionais e de todo o comércio de proximidade que define este bairro único.