Quinta à venda na Rua da Agrela

Quinta da Agrela

No coração verde do Minho, entre Quintiães e Aguiar, encontra-se esta propriedade histórica e única, com mais de 11.000 m² de terreno, composta por vários edifícios independentes, jardins relvados, piscina, court desportivo e elementos rústicos que lhe conferem carácter, charme e autenticidade.

Características Gerais:

Terreno com 11.182,5 m²
Área útil total de 1.543 m²
Quatro edifícios independentes
Vistas amplas sobre o vale
Mina, poço e furo com reservatório
Pomar e árvores ornamentais
Localização tranquila com bons acessos

Edifício Senhorial (1937)

Ideal para alojamento familiar ou turístico;
Rés do chão: hall de entrada, duas master suites e salão de jogos com 115 m²;
Andar superior: salão com cerca de 120 m² distribuído entre zonas de estar, jantar e leitura com lareira e varanda panorâmica, cozinha equipada com cerca de 35 m², lavandaria e três suítes;
Acabamentos em madeira, soalho de régua e aquecimento central em toda a casa;

Segundo Edifício – Conforto e Amplitude

Totalmente renovado, mantém a traça original com acabamentos em pedra e caixilharia em madeira. Desenvolve-se em dois pisos mais sótão;
Piso inferior: salão de jogos, adega e casa de banho completa;
Piso superior: sala de estar com lareira e alpendre coberto, sala de jantar com 40 m² e lareira, cozinha tradicional com 30 m², quatro quartos e duas casas de banho completas;
Sótão: camarata e espaço de arrumos;
Equipado com aquecimento central, gás canalizado e sistema de alarme;

Salão de Eventos – 390 m²

Construído de raiz para acolher celebrações, eventos privados ou workshops, com capacidade para cerca de 400 pessoas;
Sala principal com tetos em madeira e ar condicionado industrial;
Cozinha industrial equipada com 89 m²;
Vários acessos ao exterior e zonas de apoio;

Edifício de Apoio – 68 m²

Espaço de arrumos com dois balneários;
Com potencial para conversão em estúdio ou unidade de alojamento adicional;

Zona Exterior

Piscina com 112 m²;
Court polivalente para ténis, futebol e basquetebol;
Zona de barbecue com jardim anexo;
Pomar com citrinos;
Jardins relvados com árvores;
Diversos espaços de lazer ao ar livre;

Localização
A propriedade encontra-se inserida num ambiente natural e tranquilo, a apenas:

15 minutos de Barcelos
25 minutos das praias de Esposende
35 minutos de Viana do Castelo
40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
45 minutos do centro do Porto
50 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês

Versatilidade e Potencial

Ideal para habitação própria, turismo rural, eventos ou investimento agrícola. Uma propriedade com alma, conforto e elevado potencial de rentabilidade.

________
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio.
A SOU é uma startup do setor imobiliário.
Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente.
O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.