Terreno à venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

**TERRENO PARA INVESTIMENTO EM COIMBRA | 7.547 m²**

Procura uma oportunidade de investimento numa localização estratégica em Coimbra?

Apresentamos um terreno com **7.547 m²**, situado na **Rua do Calhau, Casal do Calhau, Ribeira de Frades, Coimbra**.

**De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra: **

* Cerca de **38%** do terreno está classificado como **Área Habitacional H2**.
* Cerca de **62%** integra **Área de Atividades Económicas AE2**, ideal para projetos empresariais, logística, serviços, armazéns ou outras utilizações compatíveis.

**Destaques: **

* Excelente localização e acessos.
* Potencial para desenvolvimento habitacional e empresarial.
* Inserido numa zona de crescimento e investimento.

**Área total: ** 7.547 m²
**Preço: ** 400.000 €

Se é investidor, promotor imobiliário ou empresário à procura de um terreno com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.

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Categoria Energética: Isento

ref: SH0059-2026.