Moradia independente à venda na Rua Alto do Pedregal, 17

A moradia em construção no âmbito projeto da TMT Build Solutions Lda. está concebida para corresponder às motivações e aos objetivos do target-client acima descrito, apresentando as seguintes características:
Constitui uma moradia dos segmentos médio-alto/luxo, que se distingue não apenas pela sua lisonjeira dimensão (área bruta privativa, área bruta dependente, piscina e jardim), mas também pela experiência de exclusividade que oferece e pela sua qualidade da construção.
Trata-se de um imóvel implantado num terreno de 642 m2, tipologia T4, com 3 pisos, com uma área bruta privativa total de 303 m2, incluindo o piso inferior da garagem para 2 viaturas, área técnica, sala de estar/jogos, cozinha com ilha com acesso direto para a piscina. No piso térreo, para além de uma divisão, suite ou escritório, o imóvel apresenta uma imponente sala de estar com duplo pé direito, lareira, sala de jantar e cozinha dotada de ilha, tudo em open space. No piso superior, a moradia oferece 3 amplas suites. O imóvel apresenta, ainda, varandas estilizadas, com áreas muito generosas.
Aqui estão os pilares que definem o imóvel do nosso projeto:
Arquitetura e Integração Paisagística
Design Contemporâneo, estilo vanguardista de design espetacular: Linhas limpas, grandes superfícies envidraçadas para maximizar a luz natural, e uma integração perfeita com o terreno, sendo especialmente importante em zonas protegidas, como é o caso de Sintra.
Privacidade Total: Orientação da casa, e muros com vegetação, que garantem que a zona de lazer e a piscina não sejam visíveis do exterior.
Qualidade Construtiva e Materiais
Acabamentos Premium: Pavimentos com o visual de madeira maciça, altamente resistentes, pedras naturais, e carpintarias feitas à medida, com ferragens de alta gama.
Eficiência Energética: Certificação A+, com sistemas de climatização invisíveis (pavimento radiante e condutas encastradas em teto duplo), janelas com corte térmico e filtro solar de última geração, e painéis solares/fotovoltaicos que alimentam bombas de calor com grande eficiência térmica e com reduzidos consumos de energia elétrica.
Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC): Integra uma solução de climatização e renovação de ar forçada em ciclo contínuo, que utiliza ventiladores e condutas para remover ar viciado (salas, quartos, cozinhas e casas de banho) bem como introduzir ar limpo e filtrado, garantindo um ambiente interior saudável, sem humidade excessiva, e com alta eficiência energética.
Piso Radiante: Incorpora igualmente um sistema de climatização invisível instalado por baixo do pavimento, que aquece (ou arrefece) a casa de forma uniforme através de um processo de irradiação térmica. É considerada uma solução de climatização premium, devido à sua capacidade de aliar conforto extremo a uma estética limpa.
Funcionalidades e Lifestyle
Domótica Avançada: Controlo inteligente de luzes, estores, climatização e segurança via smartphone.
Espaços de Socialização: Cozinhas em open space com ilhas de trabalho, equipadas com eletrodomésticos de topo (ex.: Miele/AEG,), climatizadas.
Suites: 3 quartos/Suites no piso superior, tendo a principal uma vista fabulosa para a Serra de Sintra / Palácio da Pena.
Áreas Exteriores de Lazer
Piscina com zona para crianças (Prainha): com área de lounge (com lareira) e sistema de aquecimento e tratamento de água por sal.
Lounge e Fire-pit: Zonas de estar exteriores com lareira com design original, cozinha e jardins com paisagismo planeado para baixa manutenção.