Moradia independente à venda na Rua Doutor Joaquim Manuel Costa, 596

Moradia com Cave, R/C e Andar, com uma área de terreno de 500 m2.
- O Andar é constituído por Sala, Hall, 4 quartos, Cozinha, Casa de Banho e W. C e despensa, com 2 varandas, uma para a parte da frente e outra para a parte de trás do prédio.
- R/C é constituída por Garagem para 2 carros, Hall de entrada, sala, 2 quartos e cozinha e W. C, com acesso interior à Cave, com acessos para o exterior na parte lateral e traseira do prédio, tendo todas as divisões iluminação e ventilação direta.
- Cave com iluminação e ventilação direta, assim como acesso direto ao exterior
-No restante terreno de cerca de 300 m2, na parte traseira existem anexos e um zona de jardim e uma Horta com +arvores de fruta.

Este prédio tem capacidade para a criação de 3 frações independentes, para 1 T1 + 2T3, ou para a criação de suites para aluguer, com cozinha e sala comum para refeições e convívio, situação com muita procura no local.
Situa-se a cerca de 10 minutos de carro do centro do Porto, com transportes públicos mesmo junto à porta, com todos os serviços na zona.
Está previsto dentro de cerca de 3 anos ficar pronta a linha de metro, com uma estação a cerca de 200 m do prédio.
Área de terreno de 500 m2, área de implantação de 174 m2, área de construção bruta de 522 m2, área útil de 348 m2 e área independente de 174 m2.

Para mais informações, por favor contacte: Susana Junqueira: (telefone)
Categoria Energética: E

ref: SAFTI: 006669.