Apartamento T3 à venda na Rua Manuel Carqueja

T3 duplex com 2 suites, sala com lareira e 2 varandas | Antas, Porto

Último piso de um prédio de apenas três apartamentos, com reabilitação integral e telhado novo, concluída em junho de 2026. O apartamento desenvolve-se em dois níveis: no piso principal, sala e cozinha em open space e dois quartos; no piso superior, sob o telhado, uma segunda sala com lareira elétrica e uma suite.

Piso principal
* Sala e cozinha em open space, com ripado em carvalho à entrada da sala
* Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa
* Segundo quarto com roupeiro embutido
* Segunda casa de banho completa, com duche de 160 cm
* Varanda na frente e varanda nas traseiras, com zona técnica e lavandaria
* Estores elétricos nos quartos

Piso superior
* Escada com degraus em tom carvalho e guarda em vidro
* Sala com lareira elétrica embutida de 102 cm, chama LED em 10 cores e comando
* Suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche de 120 cm
* 2 janelas Velux com cortina de escurecimento

Acabamentos e equipamento
* Cozinha com móveis sem puxadores em branco e carvalho e bancada em granito preto Angola
* Eletrodomésticos encastrados: placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça Meireles; frigorífico e congelador side-by-side Beko
* Ar condicionado em 5 divisões, nos dois pisos
* Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
* Telhado novo com isolamento térmico; isolamento em lã mineral nas paredes e nos tetos
* Pavimento vinílico SPC em tom carvalho; portas interiores e rodapés em acabamento carvalho
* Casas de banho com móveis suspensos e espelhos com iluminação
* Porta de entrada com fechadura de segurança e videoporteiro com ecrã tátil a cores

Localização
Na Rua Manuel Carqueja, rua residencial em calçada a dois passos da Praça Velasquez.
* Praça Velasquez, com comércio e serviços: 210 m (3 minutos a pé)
* Paragens de autocarro: 210 m
* Parque de São Roque: 300 m (4 minutos a pé)
* Alameda Shop & Spot, com Continente: 1 km
* Metro Combatentes (linha D): 1 km
* Metro Estádio do Dragão (linhas A, B, E e F; a linha E vai direta ao aeroporto): 1,2 km
* Estação de Campanhã (comboio e metro): 1,8 km

Garantia de 10 anos para a estrutura e de 5 anos para os restantes elementos construtivos e instalações.
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