Apartamento T1 à venda na Rua da Palmeira, 42

T1 para Recuperar no Príncipe Real Processo Camarário de conversão em habitação já concluído

Rua da Palmeira, a escassos metros da Praça das Flores, no coração do Príncipe Real.

Antiga loja convertida em habitação, com o processo de alteração de uso já aprovado e concluído na Câmara Municipal, finanças e conservatória sem burocracia pendente, pronto para arrancar com o projeto de obra.

A oportunidade em números:
Com um investimento total estimado entre 310.000 € e 325.000 € (compra + obra de remodelação de qualidade média-alta), o valor final ronda os 7.500-7.900 €/m² ainda abaixo da faixa em que negoceiam os T1 totalmente remodelados nesta zona do Príncipe Real, uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

O imóvel:
Com 41 m² de área bruta (35 m² úteis), o espaço está pensado para um layout em open space sala e cozinha integradas, um quarto com boa entrada de luz natural, e casa de banho. Orientação a sul.

A localização:
No epicentro do bairro mais cosmopolita de Lisboa lojas de design, galerias de arte, os melhores restaurantes e o Jardim do Príncipe Real a poucos passos. Uma zona que continua a valorizar de forma consistente, com forte procura tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento.

Contacte-nos para agendar uma visita e discutir o potencial deste projeto em detalhe.

Categoria Energética: C

ref: APA_1120.