Moradia geminada à venda na Coimbrões

Moradia Geminada em Vila Nova de Gaia - Oportunidade de Reabilitação

Descobre esta moradia geminada com enorme potencial de transformação, localizada em Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada próxima do centro histórico. Com 171 m² de área bruta distribuídos por 3 pisos (R/C, 1. º e 2. º andar), este imóvel oferece excelentes possibilidades para quem procura um projeto de reabilitação com retorno de investimento garantido. O Rc é uma loja comercial isento de licença de utilização.

A propriedade dispõe de 5 quartos e 1 casa de banho, sendo ideal para famílias numerosas ou para fins de investimento. O lote com 148 m² proporciona espaço generoso, complementado por terraço e varanda que permitem desfrutar de momentos ao ar livre. A orientação Norte-Sul garante boa luminosidade natural ao longo do dia.

Construída em 1937, a moradia aguarda uma reabilitação que a modernize e valorize, com classe energética C e sem aquecimento disponível atualmente.

A localização é estratégica: próxima da nova linha de metro em construção e da Estação Ferroviária das Devesas, com fácil acesso a transportes e principais vias. Na envolvente encontra-se comércio local diversificado, centros comerciais (Arrábida, Gaia Shopping), hipermercados, farmácias e escolas, tornando esta zona completa em termos de serviços e comodidades.

Uma oportunidade única para investidores e famílias que desejam criar a sua casa de sonho numa localização privilegiada!