Apartamento T1 à venda na Rua Dom Francisco Manuel de Melo

Apartamento T1 totalmente mobilado, com um amplo terraço privativo, situado na Rua Dom Francisco Manuel de Melo, em Lisboa.

Principais características:
- Terraço privativo com 171 m²;
- Exposição solar a sudeste e noroeste;
- Totalmente mobilado;
- Hall de entrada com armário;
- Sala e cozinha em conceito open space;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da Siemens, nomeadamente frigorífico combinado, forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
- Suite com dois roupeiros embutidos;
- Duas instalações sanitárias: uma de serviço e outra completa, integrada na suite;
- Lugar de garagem com carregador para veículos elétricos.

Detalhes e acabamentos:
- Pavimento em madeira;
- Bancada da cozinha em pedra natural;
- Revestimentos das instalações sanitárias em pastilha;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estore;
- Porta de entrada de segurança;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Iluminação com focos embutidos;
- Bomba de calor (AQS);
- Sistema de ar condicionado, com distribuição por condutas na zona social e unidade split na suite;
- Pré-instalação para máquina de lavar roupa.

O apartamento está integrado no VARINO 04, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, concluído em 2023. O edifício distingue-se pelos seus interiores modernos e luminosos, pela qualidade dos materiais e acabamentos e pela atenção ao conforto e à funcionalidade.

Situado na zona do Parque Eduardo VII, nas Avenidas Novas, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas mais valorizadas e centrais de Lisboa.

A poucos minutos do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglés, do Saldanha e da Praça do Marquês de Pombal, encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços, ginásios e espaços de lazer.

Destaca-se igualmente a proximidade à rede de transportes públicos, nomeadamente ao Metro, assegurando excelentes ligações às diferentes zonas da cidade.

Uma localização que combina centralidade urbana, acessibilidade e proximidade a espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida no coração de Lisboa.

Marque a sua visita e descubra este T1, onde o conforto dos interiores se combina com um terraço privativo de 171 m², numa localização de excelência junto ao Parque Eduardo VII.

Ref.: A053-4152

A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

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