Apartamento T2 à venda na Rua Cidade de Trelazé

Apresento-lhe este magnífico T2, localizado no 1. º andar, com uma excelente luminosidade ☀️ ao longo de todo o dia, graças à sua orientação virada para a parte traseira do edifício, garantindo maior privacidade e tranquilidade.  
Com 100 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional e confortável. A sala é ampla e acolhedora, dispõe de recuperador de calor � e acesso direto a uma varanda �, criando um ambiente ideal para momentos de convívio ou descanso.  
A cozinha possui boas áreas, organização prática para o dia a dia e conta com lavandaria dedicada �, garantindo maior comodidade. O apartamento já dispõe de gás natural, tornando o uso diário mais eficiente.  
A zona privada integra dois quartos �️bem dimensionados e duas casas de banho �: uma de apoio e outra equipada com base de duche, oferecendo funcionalidade e conforto. O imóvel conta ainda com lugar de garagem �e arrumo, proporcionando espaço adicional para armazenamento.  
O prédio encontra‑se em excelente estado de conservação, tendo sido recentemente beneficiado com capoto �, telhado novo � e impermeabilização das garagens, melhorias que reforçam a eficiência energética, o conforto e a durabilidade do edifício. O edifício dispõe ainda de dois elevadores ⬆️⬇️e um depósito de resíduos garantindo maior acessibilidade e comodidade.  
Inserido numa localização privilegiada �, combina tranquilidade com proximidade a serviços, comércio e acessos, tornando este apartamento uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade ou investir com segurança.     
Não perca esta oportunidade!