Moradia independente à venda na Rua de São Miguel

Excelente moradia de arquitetura tradicional inserida num lote de terreno com 385 m² com salão, escritório ou quarto, Master Suite e mais dois quartos e outros detalhes.
Localizada na prestigiada zona da Areia, em Cascais, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, a proximidade do mar e o acesso a serviços de excelência.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:
Rés-do-Chão / Área Social: A entrada na moradia é efetuada para um hall de circulação retangular.
Salão amplo de estar e jantar de 43 m², equipada com lareira com recuperador de calor (com sistema de aquecimento interligado ao piso radiante dos quartos no 1.º andar).
Cozinha totalmente equipada com zona de copa, com 30 m² e acesso direto à zona exterior privada.
Quarto/Escritório com 13,20 m², ideal para visitas ou teletrabalho.
Casa de Banho social, com duche.
Espaço Exterior: Jardim e terraço privativos com cerca de 128 m², ideais para momentos de lazer e refeições ao ar livre, equipados com churrasqueira.

1.º Piso:
Hall de distribuição de 13,30 m².
Master Suite de 17,00 m², roupeiro e casa de banho de 4,60 m² com janela.
Dois quartos adicionais (15,30 m² e 13,00 m²), ambos com roupeiros embutidos.
Casas de Banho de apoios aos restantes dois quartos de 4,85 m².
Varanda para acesso ao exterior, a partir dos quartos.

Sótão - Espaço Multiusos de 50 m² com luz natural, casa de banho completa (6 m²) e acesso a um fantástico terraço privativo de 20 m².

Cave e Equipamentos:
Garagem para 3 automóveis.
Arrecadação 6 m² e área técnica da moradia.

Climatização: Equipada com ar condicionado e aquecimento central.

Condomínio: Acesso à piscina comum aquecida e zonas verdes cuidadas.

Localização e envolvência: A escassos minutos da icónica Praia do Guincho e do Parque Natural de Sintra-Cascais, permitindo desfrutar de desportos náuticos, golfe e caminhadas junto ao mar.

Excelente proximidade das melhores escolas nacionais e internacionais da região: A 10 minutos de distância de King's College International School Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon), Colégio Amor de Deus e Escola Superior de Saúde do Alcoitão.
A 20 minutos temos TASIS Portugal (The American School in Portugal) e CAISL (Carlucci American International School of Lisbon).

** Não obstante da informação apresentada esta terá de ser confirmada/validada através de visita.

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Categoria Energética: C

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