Moradia independente à venda em Marinhais

Prédio Misto, composto por parte urbana e parte rústica, com uma área total de terreno de 8.520m2, com duas frentes.

Com acessibilidades boas, perto do nó de acesso à A 13.

Parte urbana é composta por uma moradia térrea em fraco estado de conservação, com uma área urbana de 640 m2, área privativa de 47,25 m2 e área dependente de 26,26 m2.
Esta parte, é composta por 2 corpos (moradias), unidas por um telheiro fechado.

A moradia registada é composta por:
- Celeiro / Adega
- 2 Salas
- 2 Quartos
A moradia não registada é composta por:
- Casa de banho
- Cozinha
- Sala
- Abrigo de animais

Parte rústica não possui qualquer cultura, possui poço e algumas árvores de fruto.

De acordo com o PDM de Salvaterra de Magos, parte do solo está classificado como espaço Urbano em área Urbanizada Habitacional Zona a Reabilitar, numa extensão aproximada de 5.170m2, o que permite um nº máximo de 5 fogos.
Para a determinação do valor da propriedade foi considerado o potencial construtivo de acordo com o PDM.
O Potencial construtivo é cerca de 1.292 m2, podendo ser construídas 5 Moradias de tipologia T4, com área média de 258 m2, inseridas em lotes de terreno com 1.034 m2.

EXCELENTE INVESTIMENTO - Valor Negociável

Equipa Triago

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Categoria Energética: F

ref: CAS_869.