Moradia independente à venda na Avenida Doutor Eduardo Mansinho

Uma joia rara com localização central em Tavira — Privacidade, Espaço e Potencial Excecional

Uma oportunidade verdadeiramente única de adquirir uma moradia independente de dois quartos numa das localizações mais desejáveis e convenientes de Tavira, combinando o charme de uma propriedade tradicional algarvia com um lote privado invulgarmente generoso de aproximadamente 480 m².

Escondida num cenário central, mas maravilhosamente privado, esta propriedade térrea oferece cerca de 83 m² de área habitável, rodeada por uma quantidade excecional de espaço exterior. É uma combinação rara: a conveniência de ter as comodidades de Tavira à mão, juntamente com a liberdade, privacidade e possibilidades que advêm de um terreno substancial.

Desde o momento em que chega, a propriedade tem um caráter convidativo e acolhedor. O hall de entrada conduz a uma cozinha totalmente equipada, enquanto a sala de estar e jantar adjacente, com lareira funcional, forma o coração da casa. A partir daqui, um corredor leva a dois quartos confortáveis e a uma casa de banho moderna com poliban.

Uma das características mais interessantes da propriedade é o sótão amplo que se estende por toda a área da casa. Com as devidas permissões, este espaço oferece um potencial considerável para alojamento adicional, criando a oportunidade de aumentar significativamente a área habitável e o valor da propriedade.

A casa está equipada para uma vida confortável durante todo o ano, com ar condicionado na sala e em ambos os quartos (2023), janelas com vidros duplos, estores de segurança e redes mosquiteiras (2024).

Vida ao Ar Livre no seu Melhor

É no exterior, no entanto, que esta propriedade se destaca verdadeiramente.

O generoso lote de 480 m² proporciona uma abundância de espaço para desfrutar do estilo de vida algarvio. Já existem várias áreas em redor da casa onde pode sentar-se e relaxar, quer prefira o calor do sol ou o conforto da sombra.

Uma zona de churrasco nas traseiras cria o cenário perfeito para longas noites de verão com a família e amigos, enquanto o generoso espaço exterior oferece um excelente potencial para uma piscina privada, terraços adicionais, jardins paisagísticos ou outras áreas de lazer. Existe também um amplo estacionamento privado ao lado da casa.

Uma Casa com Visão e Potencial

O que torna esta propriedade particularmente especial é simplesmente o que oferece hoje e o que poderá vir a ser.

A combinação de uma moradia independente, um lote privado substancial e a possibilidade de expandir o alojamento existente cria uma gama excecional de possibilidades. Sujeito às licenças de planeamento necessárias, existe potencial para criar espaço habitacional adicional, uma garagem e uma piscina privada — permitindo que um futuro proprietário transforme a propriedade num refúgio algarvio verdadeiramente personalizado.

A propriedade é igualmente adequada para quem procura uma casa permanente, uma residência de férias privada ou um investimento com potencial a longo prazo.

E tudo isto inserido na atmosfera única de Tavira, uma das cidades mais encantadoras e procuradas do Algarve, com as suas ruas históricas, restaurantes, cafés e comodidades locais nas proximidades, bem como fácil acesso à bela Ria Formosa e à costa circundante (Praia dos Tesos a 2,2 km).

Propriedades que oferecem esta combinação de localização central, privacidade, espaço exterior generoso e potencial genuíno são excecionalmente raras em Tavira.

Uma propriedade para visitar, experienciar e apreciar — e uma oportunidade maravilhosa para criar o seu próprio pedaço do Algarve.