Moradia independente à venda na Rua Artur da Silva, 49

QUINTINHA EM RENDUFINHO

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento numa propriedade singular, com uma excelente área de 5.639 m2, localizada junto à Estrada Nacional 103, que combina um vasto potencial de construção com a autenticidade de uma quinta minhota.

Este imóvel é composto por dois artigos distintos: um artigo urbano, que compreende um edifício de três pisos com 848 m² de área bruta de construção, atualmente em estado de ruína, permitindo uma reabilitação total ao gosto do investidor.

E um artigo rústico com 5.303 m², dedicado a uma diversificada exploração agrícola que inclui oliveiras, limoeiros, nogueiras e laranjeiras.

A propriedade destaca-se pela excelente exposição solar e pelos seus recursos únicos, contando com água própria proveniente de uma mina, um tanque de apoio estrategicamente localizado no centro do terreno, um anexo de apoio agrícola a recuperar e dois emblemáticos espigueiros que conferem um marco histórico e tradicional ao espaço.

Do ponto de vista urbanístico, a quinta apresenta um potencial de desenvolvimento extraordinário, uma vez que a totalidade do terreno se insere em zona de construção segundo o PDM. Mesmo considerando a condicionante decorrente da proximidade à EN 103, a viabilidade construtiva ascende a mais ou menos 4.000 m², tornando este ativo numa solução ideal para projetos habitacionais, empreendimentos turísticos, pavilhões ou soluções de loteamento num eixo de elevada visibilidade e acessibilidade.

Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um projeto de reabilitação com grande dimensão e, simultaneamente, terreno disponível para novos desenvolvimentos num local de grande visibilidade. Seja para um projeto de habitação própria, turismo rural ou empreendimento imobiliário, esta propriedade oferece a escala e o potencial necessário para concretizar uma visão de sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto.