Moradia independente à venda na Rua das Felícias, 15

Moradia T4 - CONSTRUÇÂO CONCLUIDA - de arquitetura contemporânea, onde impera a Sustentabilidade, Tecnologia e Conexão Interior-Exterior devido ás suas grandes janelas/paredes de vidro e espaços abertos.

Encontra-se bem localizada em Santa Iria de Azóia, Bairro Primavera, zona urbana consolidada, com proximidade a escassos minutos a pé de todo o tipo de serviços, comércio e do Colégio 'Bartolomeu Dias', sendo reconhecido como um dos melhores colégios a nível privado e nacional do ensino secundário.

Trata-se de uma moradia com 3 pisos, 2 pisos acima da cota da soleira e 1 abaixo da cota da soleira.

- 2 pisos superiores destinados a habitação, com varandas e acesso interior a rooftop.
- 1 piso inferior destinado a arrumos, lavandaria, wc e garagem com acesso interior direto.

Ao nivel do rés do chão temos um hall espaçoso, vestíbulo, escritório/quarto, sala ampla com lareira e muita luz natural a comunicar directamente com cozinha, cozinha esta também muito luminosa e com acesso direto a varanda com barbecue, totalmente equipada, em ilha, espaçosa, muito funcional num design minimalista e elegante.

No piso 1/superior, temos 3 quartos sendo um deles em suite, com closet. 2 wc espaçosos, todos os quartos com roupeiros embutidos com uma boa capacidade de arrumação.

No piso inferior/cave, com acesso exterior e também interiormente através de escadas, temos zona das máquinas/lavandaria. WC completo, um espaço amplo com instalação para ligação internet, tv, espaço bastante versátil, podendo ser mais um quarto, sala de cinema/jogos/ quarto de empregada interna dado que pode aceder diretamente pelo exterior. ainda neste piso temos 2 lugares de estacionamento.

Moradia encontra-se murada e independente, com dois acessos, sendo um deles feito pela Rua das Felícias, entrada principal com acesso para pessoas com mobilidade reduzida, o outro pela Rua das hortênsias por onde se faz acesso a garagem.

Tem Piscina de água salgada com óptima exposição solar e espaço ajardinado a volta.

Rooftop com um espaço generoso e vista fantástica, está equipado com tomadas eléctricas e pontos de água.

Moradia equipada com alta tecnologia de controlo/segurança á distância e eficiência energética, painéis solares, ar condicionado em todas as suas divisórias, lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa separadamente, aspiração central, sancas com luzes embutidas LED em todas as divisórias. Luzes LED também na iluminação exterior embutidas nos tetos das varandas.

Excelente opção para quem procura, construção sustentável, tecnologia, elevado nível de conforto e conexão com a natureza!

Alvará de Autorização de Construção Nº 110122, emitido pela Câmara Municipal de Loures em 03/01/2025.

Para mais informações e ou agendamento de visitas contate Marieta Pereira 9'691'96'451'.
Categoria Energética: A+

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