Apartamento T2 à venda na Praceta Ferreira de Castro

Apartamento T2 com Garagem e Elevador | Centro de Águas Santas
Conforto, funcionalidade e localização privilegiada!
Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no centro de Águas Santas, numa zona residencial tranquila e com uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.
Com 111 m² de área útil e 124 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, áreas generosas e excelente luminosidade natural.
Características do imóvel
O apartamento é composto por:

Hall de entrada;
Sala de estar e jantar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável;
Cozinha funcional;
Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos;
Duas casas de banho, uma de serviço e outra completa;
Lavandaria independente;
Despensa, ideal para organização e arrumação adicional;
Garagem box privativa para uma viatura.

Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 1997 e em bom estado de conservação, este apartamento oferece comodidade e praticidade no dia a dia.
A sua orientação a nascente permite usufruir de luminosidade natural, criando ambientes agradáveis e acolhedores.
Localização e envolvente
Inserido numa zona residencial consolidada, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos das Piscinas Municipais de Águas Santas e do centro da localidade.
Nas proximidades, encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, farmácias, restaurantes e equipamentos públicos, permitindo realizar as tarefas do quotidiano com facilidade e comodidade.
A proximidade a transportes públicos e aos principais acessos rodoviários proporciona excelentes condições de mobilidade, facilitando as deslocações para a Maia, Porto e restantes localidades da área metropolitana.
Uma excelente oportunidade
Este apartamento reúne as características ideais para quem procura uma habitação própria, com áreas confortáveis, espaços de arrumação, garagem privativa e uma localização que privilegia a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços e acessibilidades.
Uma oportunidade a considerar para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Águas Santas!

2-Bedroom Apartment with Garage and Lift | Águas Santas Town Centre
Comfort, functionality and a prime location!
We present this excellent 2-bedroom apartment, located in the centre of Águas Santas, in a peaceful residential area with a strategic location, ideal for those seeking quality of life, comfort and proximity to all essential services.
With 111 m² of usable area and 124 m² of gross area, this property stands out for its functional layout, generous living spaces and excellent natural light.
Property Features
The apartment comprises:

Entrance hall;
Living and dining room with fireplace, providing a warm and welcoming atmosphere;
Functional kitchen;
Two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes;
Two bathrooms, one guest bathroom and one full bathroom;
Separate laundry room;
Pantry, ideal for additional storage and organisation;
Private garage box for one vehicle.

Located on the 2nd floor of a building with a lift, built in 1997 and in good condition, this apartment offers convenience and practicality for everyday living.
Its east-facing orientation allows for natural light, creating pleasant and welcoming interiors.
Location and Surroundings
Situated in an established residential area, this property benefits from a privileged location, just a few steps from the Águas Santas Municipal Swimming Pools and the town centre.
Nearby, you will find a wide range of shops, services, supermarkets, pharmacies, restaurants and public facilities, making everyday life easy and convenient.
The proximity to public transport and major road connections provides excellent mobility, making it easy to travel to M