Apartamento T2 à venda na Rua Maria Lamas

Apartamento T2 em Águas Santas, Maia
Apresentamos este fantástico Apartamento T2 com excelente luminosidade, localizado na Rua Maria de Lamas, em Águas Santas, concelho da Maia. 
Este apartamento destaca-se por uma planta funcional e muito bem equilibrada, onde a área social está perfeitamente separada da zona privada dos quartos, garantindo total privacidade no dia a dia:

Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo e luminoso, beneficiando das vistas desafogadas do 9.º andar. Permite criar facilmente dois ambientes distintos (zona de refeições e zona de lazer/TV).
Cozinha: Divisão prática e independente, com boa capacidade de arrumação e bancada de trabalho. A sua configuração permite uma circulação fluida e, tipicamente neste ano de construção, conta com ligação direta a uma zona de lavandaria/marquise.
Dois Quartos: Ambos os quartos apresentam áreas generosas, ideais para acomodar camas de casal ou duas camas individuais. A cota elevada do edifício garante que os quartos sejam silenciosos e confortáveis para o descanso.
Casa de Banho Completa: Um WC bem dimensionado que serve de apoio a todo o apartamento, equipado com todas as peças sanitárias essenciais.
Lugar de Garagem (Estacionamento Reservado): No piso inferior, o apartamento inclui 1 grande lugar de estacionamento privativo, eliminando qualquer preocupação com o parqueamento numa zona residencial.

Pontos Fortes e Potencial do Apartamento:

Vistas Desafogadas: O posicionamento no 9.º andar garante uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a região.
Localização Estratégica: Inserido numa zona residencial consolidada em Águas Santas, próximo de escolas, supermercados, pastelarias e transportes que ligam diretamente ao centro da Maia e do Porto.
Ideal para Personalizar: Uma oportunidade perfeita para famílias que querem modernizar o espaço ao seu gosto.

Não perca esta oportunidade numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da Maia.
Contacte-me já para obter mais informações ou para agendar a sua visita.

2-Bedroom Apartment in Águas Santas, Maia
We present this fantastic 2-bedroom apartment with excellent natural light, located on Rua Maria de Lamas, in Águas Santas, municipality of Maia.
This apartment stands out for its functional and well-balanced layout, where the social area is perfectly separated from the private bedroom zone, ensuring total privacy for your daily life:

Living and Dining Room: A spacious and bright area, benefiting from open views from the 9th floor. It easily allows for the creation of two distinct environments (a dining area and a leisure/TV area).
Kitchen: A practical and independent room with good storage capacity and countertop space. Its layout allows for smooth movement and, typically for this construction year, features a direct connection to a laundry room/sunroom (marquise).
Two Bedrooms: Both bedrooms offer generous areas, ideal for accommodating double beds or two single beds. The high elevation of the building ensures that the bedrooms are quiet and comfortable for resting.
Full Bathroom: A well-sized bathroom that serves the entire apartment, equipped with all essential sanitary fixtures.
Parking Space (Reserved Parking): On the lower floor, the apartment includes 1 large private parking space, eliminating any parking concerns in a residential area.

Key Highlights and Potential:

Open Views: The positioning on the 9th floor guarantees excellent sun exposure and panoramic views over the region.
Strategic Location: Nestled in a consolidated residential area in Águas Santas, close to schools, supermarkets, bakeries, and public transport connecting directly to the city centers of Maia and Porto.
Ideal for Customization: A perfect opportunity for families or investors wishing to modernize the space to their own taste.

Don't miss out on this opportunity in one of the most dynamic and sought-after areas of Maia.
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