Moradia geminada à venda na Rua Alexandre Herculano

Há propriedades que simplesmente oferecem espaço. E há propriedades que oferecem história, versatilidade e potencial. Localizada no centro de Lagoa, uma das cidades mais procuradas do Algarve pela sua proximidade às praias de Carvoeiro, Benagil e Ferragudo, esta elegante moradia tradicional algarvia foi cuidadosamente recuperada para preservar o seu caráter original, incorporando simultaneamente o conforto e a funcionalidade da vida moderna e espaços luminosos.

Com uma área bruta de construção de 194,4 m² e 138,4 m² de área útil, o imóvel é composto por 3 quartos, 4 casas de banho, terraço e uma garagem espaçosa. A propriedade encontra-se atualmente, dividida em dois apartamentos independentes, um T1 e um T2, criando uma oportunidade extremamente atrativa tanto para investidores como para famílias que procuram flexibilidade de utilização.

- O apartamento do rés-do-chão (T1) dispõe de 1 quarto, 2 casas de banho (uma delas privativa), sala de estar e cozinha em plano aberto, totalmente mobilado e equipado, com acesso direto à garagem.

- O apartamento do primeiro andar (T2) dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho privativas (uma das quais também é acessível a partir da sala de estar), sala de estar e cozinha em plano aberto, varanda privada para refeições ao ar livre, lazer ou receber convidados.

A disposição dos espaços deste imóvel, proporciona privacidade e conforto, tornando estes apartamentos perfeitas para residência permanente ou exploração turística. Um Imóvel, Diversas Possibilidades

A configuração atual permite ao futuro proprietário:
- Gerar rendimento através de duas unidades independentes;
- Viver num apartamento e rentabilizar o outro;
- Criar uma solução de habitação para uma família multigeracional;
- Reunificar facilmente os dois pisos e transformar a propriedade numa única moradia familiar de boas dimensões.

A sua localização privilegiada - Viver no centro de Lagoa significa ter tudo a uma curta distância a pé: restaurantes e cafés, comercio locais, supermercados, mercado, escolas, farmácias, serviços públicos, etc.; além disso, fica a apenas alguns minutos de carro de algumas das praias mais emblemáticas do Algarve, como a Praia do Carvoeiro, Benagil, Vale de Centeanes e Ferragudo

Principais Características
Moradia histórica totalmente restaurada, com 3 quartos, 4 casas de banho e garagem espaçosa.
Dividida em duas habitações independentes (T1 + T2)
Entradas independentes
Centro da cidade de Lagoa
Excelente potencial de investimento
Elevada procura para arrendamento anual e sazonal
Possibilidade de reconversão para moradia unifamiliar

Uma Oportunidade rara no mercado imobiliário de Lagoa - Carvoeiro. Os imóveis com esta combinação de localização central, caráter histórico, renovação completa e forte potencial de arrendamento são cada vez mais escassos no mercado algarvio.

Se procura uma residência cheia de personalidade, uma casa de férias ou um investimento imobiliário com forte potencial de valorização e rendimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Contacte-nos para obter mais informações ou marque hoje mesmo a sua visita privada ou uma visita virtual.