Apartamento T1 à venda na Rua Moínho de Vento, 193

Pré-venda- Um refúgio exclusivo entre o mar, a arquitetura e a nova centralidade de mobilidade do Grande Porto, ideal para rentabilização.

No coração de Leça da Palmeira, nasce o Moinho de Vento Flats — um projeto onde a autenticidade da reabilitação encontra o conforto contemporâneo.

Este empreendimento resulta da transformação da antiga Padaria Leixões e é composto por 15 habitações — T0 e uma unidade T0 com mezzanine — com áreas entre os 29 m2 e os 90 m2.

Desenvolvido em dois edifícios de dois pisos, interligados por áreas ajardinadas, oferece um conjunto harmonioso, de escala humana, que privilegia a privacidade e o conforto. O resultado é um ambiente reservado, com forte sensação de comunidade e identidade própria.

A apenas 200 metros do mar, junto ao Forte de Leça da Palmeira e à Piscina das Marés, obra de Álvaro Siza Vieira, posiciona-se numa das localizações mais exclusivas da costa norte. A proximidade à Casa de Chá da Boa Nova reforça o carácter distinto e o lifestyle premium da zona.

A ligação através da Ponte de Leixões permite, em poucos minutos, aceder ao metro em Matosinhos - Metro do Porto (Mercado de Matosinhos) - garantindo conectividade direta ao Porto.

Destaques-chave:

- Mobilidade: acessos rápidos à A28 e A4, proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e futura valorização com a nova linha MetroBus, atualmente em desenvolvimento, que ligará Mercado de Matosinhos à Maia em cerca de 25 minutos, com paragens estratégicas como Mar Shopping Matosinhos, Exponor e o Centro de Investigação da Universidade do Porto
- Qualidade construtiva e acabamentos: construção de elevada eficiência com isolamento térmico e acústico, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, pavimentos flutuantes AC5, revestimentos cerâmicos em zonas húmidas e soluções pensadas para durabilidade e conforto. Cozinhas equipadas, sanitários suspensos, climatização individual e materiais de elevada qualidade garantem um padrão de habitação superior.
- Serviços: comércio, escolas e conveniências a curta distância
- Lazer: mar, passadiços e uma envolvente atlântica única
- Lifestyle: referência gastronómica e ambiente exclusivo à beira-mar

O Moinho de Vento Flats afirma-se como uma oportunidade rara — discreta, bem localizada e pensada para quem valoriza qualidade de vida com identidade.

Início de obra previsto: setembro de 2026.