Moradia independente à venda na Rua Miguel Bombarda

 Apresento esta MORADIA COM PROJECTO, situada na localidade de Zibreira deFetais, na freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço.  
 OPEN HOUSE de apresentação do imóvel no próximo dia 26/04/2026, das 10:00 às 12:30.
VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.
É conveniente o AGENDAMENTO DE HORÁRIO específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.
APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS DE COMPRA até ao dia 27/04/2026, às 20:00. 
Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca. 
Este imóvel dispõe de Projecto para a ampliação para uma Moradia T3 com 115 m2,numa zona que oferece um cenário único para quem procura tranquilidade, tradição e a proximidade com a Natureza.  
Seja para habitação própria ou para casa de férias, este imóvel reúne condições ideais para diferentes possibilidade e investimento. 
 
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 
 
- Área Total do Terreno: 93,5 m²; 
 
- Área de Implantação do Edifício: 41,5 m²; 
 
- Área Bruta Privativa: 24 m²; 
 
- Área Bruta Dependente: 17,5 m²; 
 
- Vedação: a propriedade encontra-se totalmente murada, com acesso por portão individual e portão automático para parqueamento de viaturas; 
 
- Páteo com telheiro: espaço com calçada à portuguesa com acesso com portão automático de correr, com parqueamento para quatro viaturas; 
 
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 
 
- Proximidade: a quarenta minutos de Lisboa, a apenas cinco minutos de Arruda dos Vinhos e do Sobral de Monte Agraço, a dez minutos dos acessos à A10 e à A8, garantindo excelente conectividade.  
Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, como INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feira semanal, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas; 
 
HABITAÇÃO PRÓPRIA: 
 
- Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza; 
 
- Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais.  
 
HABITAÇÃO SECUNDÁRIA: 
 
- Excelente opção para casa de férias, com localização privilegiada no campo; 
 
- Espaço ideal para passar o fim-de-semana ou para estadias mais prolongadas em ambiente bucólico óptima acessibilidade; 
 
- Ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, escaladas e observação da fauna e flora. 
 
QUALIDADE DE VIDA: 
 
- Tranquilidade do campo: aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno; 
 
- Natureza e ar puro: desfrute do ar do campo e do chilrear dos pássaros; 
 
- Qualidade de vida: um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante. 
 
Esta propriedade poderá ser não apenas uma casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região de enorme riqueza natural e cultural. 
 
Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal.  
 
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! 
 
Localização: 
 
Este imóvel não dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO e será transaccionado nestacondição, ao abrigo da lei do SIMPLEX, de 08/01/2024. 
 
Precisa de venderalgum imóvel antes de concluir a compra desta Moradia? Eu tenho a solução! 
 
Se está aconsiderar adquirir esta Moradia mas necessita vender algum imóvel primeiro,estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minhaexperiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transaçõesimobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. 
 
PORQU.