Quinta à venda na Rua Guimarães

13Ha | Edificio de 2 andares do século XIX | 2.735m2 | 9 quartos | 5 casas de banho | lareira | frescos | azulejos pintados à mão | jardim | terraço | pátio | vista rio Águeda & vista paisagem | 1 hora aeroporto Porto

A propriedade de cerca de 130.000 m2 está localizada no distrito de Aveiro e é servida por 2 auto-estradas. Fica a 45m de carro do aeroporto do Porto e a 2h, 30m do aeroporto de Lisboa. Fica a uma curta distância (10 m) do centro da cidade de Águeda. Aveiro fica a 20 minutos e Coimbra a 35 minutos.

Em termos legais, a quinta está subdividida em 7 parcelas urbanas e 7 parcelas rurais, o que significa que pode ser adequada para futuros proprietários independentes, se assim o desejarem. Todos os elementos de registo estão em vigor para permitir escrituras de transação imediatas.

A casa principal data do início do século XX e tem uma área de construção de cerca de 1.000 m2. É composta por 9 quartos, 2 salas de estar, 1 sala de jantar, um generoso hall de entrada, 5 casas de banho e todo o tipo de outras divisões caraterísticas de uma casa tão grande. Tem também um claustro encantador. A casa está rodeada de bosques e de um fantástico jardim com uma vista magnífica sobre o vale do rio Águeda.

Uma segunda casa, com cerca de 200 m2, é composta por 4 quartos no segundo andar e o segundo andar pode ser facilmente restaurado para incluir uma sala de estar, uma cozinha e outra casa de banho.

A terceira casa é atualmente utilizada como alojamento para o pessoal da quinta, com 2 quartos e uma sala de estar. Existem ainda vários outros edifícios que podem ser restaurados e que podem facilmente obter uma licença de construção.