Apartamento T3 à venda na Rua de Vila d'Este

Apartamento T3 em fase de RENOVAÇÃO com garagem box com 28 m² e elevador, localizado em Vilar de Andorinho, a poucos passos da estação de METRO de Vila D`Este e do Hospital Santos Silva, com acesso fácil e rápido a Estação de Santo Ovídio ( Linha Amarela, a nova Linha Rubi e futura Estação do TGV).
Não avalie pelas fotografias atuais e sim imaginando o apartamento já renovado.
Beneficia de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente: A1, A29, A20, Ponte do Freixo, Ponte do Infante, Centro de Gaia e Porto e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, piscina Municipal e transportes, constituindo uma solução ideal para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida.

Com 129 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, pela sua orientação solar (nascente e poente) e no 6º andar proporcionando vista de MAR e desafogada conferindo amplitude, conforto e bem-estar a todas as divisões ao longo do dia.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, com todas as comodidades essenciais para uma vida confortável. O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior conforto e comodidade no acesso ao apartamento, seja no transporte de compras, bagagens ou para pessoas com mobilidade reduzida.

RESUMO:

Garagem Box: uma garagem fechada com 28 m², um espaço extra para arrumação e uma altura (pé direito) que permite criar um mezanino.

Vistas desafogadas: O apartamento no 6º andar dispoe de vistas de mar e desafogadas viradas para poente.

Transportes à Porta: Beneficie de uma excelente rede de transportes públicos, com paragem praticamente em frente ao edifício. As ligações ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais estações de metro e comboio são rápidas, práticas e eficientes.

Comércio e Serviços à Distância de Uma Curta Caminhada: Desfrute da conveniência de ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de casa. Hospital Santos Silva, supermercados, pastelarias, farmácias, escolas, bancos e uma ampla variedade de comércio e serviços encontram-se nas imediações, tornando a sua rotina mais simples e confortável.

Escola Básica 100 mts

Auchan Vila Nova de Gaia (Vila D'Este) 400 mts

Jardim Infantil "O Filhote" 160 mts

Farmácia da Misericórdia 320 mts

ALDI MONTE DA VIRGEM 370 mts

Auchan Vila Nova de Gaia (Vila D'Este) 400 mts

Piscinas Municipais 450 mts

Feira de Vilar de Andorinho 660 mts

APPACDM 660 mts

Modelo Continente Gaia 780 mts

Farmácia Paes Moreira 790 mts

Mercadona Gaia (Canelas) 820 mts

Hospital Santos Silva 850 mts

Burger King 1000 mts.

Obras a serem realizadas:

TROLHA:
Retirar banheira, paredes e chão.
Abrir rasgos para pichelaria e eletricidade.
Colocar vinílico e tijoleiras nos WCs.
Emassar, lixar e pintar todas as paredese tetos da habitação.
Reparar estores.
PICHILARIA:
Fazer instalação de água quente e fria.
Fornecimento de louças e aplicação.
ELECTRICIDADE:
Fornecimento e aplicação de tomadas e interruptores.
CARPINTARIA:
Fornecimento e colocação de portas, rodapés e puxadores.