Apartamento T12 à venda na Rua da Venezuela

T12 | 240 m² | garagem | 2 elevadores | 580.000 € | rentabilidade bruta 12,4 % - 17,4 % | Frente à estação da CP de Benfica

Investimento interessante para investidores de Buy and Hold.

Aceitamos financiamento a 100%! Partilhamos com todas as agências.

- Apartamento localizado em frente à estação de comboios de Benfica, na Rua da Venezuela.
- Ao nível de um 6. º andar em prédio com 2 elevadores (o prédio tem 7 andares).
- Apartamento com 2 entradas independentes (existindo a possibilidade de fazer 2 unidades de arrendamento separadas).
- Garagem comum no piso -1 do prédio
- Excelente exposição solar, Nascente e Poente.
- Estores elétricos em todas as divisões e AC em algumas delas.
- 12 quartos + sala + 3 casas de banho completas + Cozinha + 6 kitchenettes.

Cenários de arrendamento por quartos:
- 500 €/quarto 6.000 €/mês 72.000 €/ano 12,4 %
- 600 €/quarto 7.200 €/mês 86.400 €/ano 14,9 %
- 700 €/quarto 8.400 €/mês 100.800 €/ano 17,4 %

ÁREA DE CADA DIVISÃO
QUARTOS:
- Quarto 1: 15 m² (quarto 8 m² + kitchenette de 5 m² + varanda de 2 m²);
- Quarto 2: 15 m² (quarto 13 m² + varanda de 2 m²);
- Quarto 3: 18 m² (quarto 13 m² + kitchenette de 5 m² com vista);
- Quarto 4: 14 m² (quarto 8 m² + kitchenette de 6 m²);
- Quarto 5: 8 m²;
- Quarto 6: 15 m² (8 m² + kitchenette de 7 m²);
- Quarto 7: 13 m²;
- Quarto 8: 24 m² (quarto 18 m² + kitchenette de 6 m²);
- Quarto 9: 11 m²;
- Quarto 10: 8 m²;
- Quarto 11: 8 m²;
- Quarto 12: 12 m² (quarto 7 m² + kitchenette de 5 m²).

CASAS DE BANHO:
- Casa de banho 1 (completa): 4 m²;
- Casa de banho 2 (completa, com lavatório duplo e lavandaria): 7 m²;
- Casa de banho 3 (completa): 5 m².

SALA E COZINHA:
- Sala: 18 m²;
- Cozinha: 6 m².

Agenda já a tua visita!

Consulta o nosso Instagram para ver outros imóveis disponíveis Off-Market!

ZEN HOME
Categoria Energética: C

ref: ZEN-67.