Apartamento T3 à venda na Rua Cidade da Praia, 13

Identificação do imóvel: ZMPT594365

Luminosidade, espaço e potencial para criar a sua próxima casa!
Procura um apartamento com três quartos, espaços funcionais e uma localização prática para o dia a dia?Este T3, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, na Cruz de Pau, Amora, pode ser a oportunidade que procura, seja para habitação própria ou investimento. Com uma área bruta total de 93,54 m², este imóvel distingue-se pela distribuição funcional, pela luminosidade natural e pela varanda fechada com vista desafogada.

Características principais

- Área bruta total: 93,54 m²

- Tipologia: T3

- Piso: 2.º andar, sem elevador

- 3 quartos, sem roupeiros embutidos

- 2 casas de banho

- Varanda fechada com 8,50 m²

- Cozinha equipada

- Espaço destinado a lavandaria

- Condomínio: 25 €/mês
Distribuição e características do imóvel

Hall de entrada – 9,71 m²À entrada, o hall estabelece a ligação entre a zona social e a área privada da casa. Dispõe de duas casas de banho adjacentes, garantindo funcionalidade no dia a dia.Sala – 16,40 m²A sala, orientada a sudoeste, beneficia de boa luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio e descanso.Cozinha – 8,88 m²A cozinha encontra-se equipada com exaustor, placa de fogão com forno, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas.Tem acesso a uma varanda fechada de 8,50 m², com orientação sudoeste e vista desafogada — um espaço dedicado à lavandaria, acrescentando praticidade à organização das tarefas quotidianas.Três quartosO apartamento dispõe de três quartos com áreas de 13,20 m², 11,70 m² e 9,00 m².Nenhum dos quartos possui roupeiros embutidos, permitindo adaptar a arrumação às necessidades de cada família.Duas casas de banhoA casa de banho completa, com 3,60 m², foi remodelada há cerca de oito anos e está equipada com base de duche.A segunda casa de banho, de origem, com 1,20 m², dispõe de lavatório e sanita.

Localização
Situado na Cruz de Pau, Amora, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando comodidade e facilitando as rotinas diárias. O valor mensal de condomínio, de apenas 25 €, representa também um encargo reduzido de manutenção das partes comuns do edifício.

Uma oportunidade para habitar ou investir
Se procura uma casa para adaptar ao seu gosto ou um imóvel com potencial para investimento, este T3 oferece uma base funcional, três quartos e espaços que poderá personalizar de acordo com os seus objetivos.
Venha conhecer este apartamento e descobrir as possibilidades que tem para oferecer! Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

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