Moradia independente à venda em Fajã de Cima

Identificação do imóvel: ZMPT591872

Moradia T3 de arquitetura moderna, construída em 2012 e localizada na Rua dos Areeiros, em Ponta Delgada.

Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização funcional dos espaços, adequada às necessidades de uma família e pensada para proporcionar conforto ao longo de todo o ano.

No rés do chão encontram-se a sala de estar, a cozinha e uma casa de banho social. Este piso dispõe ainda de acesso às áreas exteriores da propriedade.

O primeiro piso corresponde à zona privada da moradia e é composto por três quartos, um dos quais em suíte, e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No segundo piso existe uma sala adicional com acesso direto a um terraço, criando um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou zona de convívio.

A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões e recuperador de calor com distribuição de ar quente pelos diferentes pisos, garantindo maior conforto térmico.

A propriedade dispõe ainda de garagem para uma viatura, zona de lavandaria e um espaço adicional de estacionamento privado.

No exterior, conta com um pequeno jardim na frente da casa e um logradouro nas traseiras, proporcionando áreas complementares para lazer e utilização quotidiana.

Construção e conforto

- Construção de 2012
- Arquitetura moderna
- Ar condicionado em todas as divisões
- Recuperador de calor
- Distribuição de ar quente pelos diferentes pisos

Rés do chão

- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho social

Primeiro piso

- Dois quartos
- Uma suíte
- Casa de banho completa

Segundo piso

- Sala adicional
- Terraço

Espaços complementares

- Garagem para uma viatura
- Zona de lavandaria
- Espaço adicional de estacionamento privado

Exterior

- Pequeno jardim na frente da moradia
- Logradouro nas traseiras

Uma moradia moderna e funcional, com espaços interiores versáteis e áreas exteriores, numa localização residencial de Ponta Delgada.

Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, es