Apartamento T3 à venda na Praça do Almada s/n

Identificação do imóvel: ZMPT583247

Triplex T3 de excelência, localizado no coração do centro histórico da Póvoa de Varzim. Um imóvel singular que combina elegância, conforto e localização privilegiada, a poucos passos de todos os serviços que importam.

Principais características:

- Entrada privativa e elevador exclusivo interno, garantindo conforto, privacidade e acessos suaves até ao piso dos quartos.
- Cave ampla, ideal para arrumos ou uma garrafeira.
- No primeiro piso: duas salas muito generosas e bem iluminadas, ideais para convívio ou receção; cozinha com copa totalmente equipada com eletrodomésticos da gama Gaggenau, com área suficiente para preparar e desfrutar de todas as refeições, complementada por uma divisão auxiliar de apoio à cozinha; uma casa de banho de serviço com loiças do Designer e Arquiteto Francês Philippe Starck.
- No segundo piso: três suites espaçosas, uma delas com closet generoso e casa de banho com banheira e chuveiro separados e loiças sanitárias do Designer e Arquiteto Francês Philippe Starck. Também neste piso, lavandaria independente.
- No terceiro (último) piso: encontra-se um acolhedor espaço de lazer e um terraço amplo, com vistas desafogadas, de onde se pode contemplar um recorte do mar e toda a envolvente do centro histórico.
- O imóvel beneficia de luz natural abundante em todos os ambientes; orientação e desenho que privilegiam luminosidade e bem-estar.
Localização e proximidades:

- Situado diretamente na Praça do Almada, o centro cívico da cidade, junto da Câmara Municipal e rodeado por edifícios históricos.
- Estação (metro / transporte local) mais próxima a cerca de 150 metros da Praça do Almada.
- Paragem de autocarro próximo (na própria Praça ou a menos de 80 metros).
- O mercado municipal, cafés, bancos, farmácias e outros serviços essenciais encontram-se a poucos minutos a pé (normalmente em torno de 200-300 metros).
- Câmara Municipal praticamente à porta, uma vez que se situa na Praça do Almada.
Distância ao mar:

- Estando localizado no centro histórico, o imóvel encontra-se a uma curta distância da frente marítima da Póvoa de Varzim. O acesso ao areal é fácil e rápido, estimando-se cerca de 400 metros a pé, variando conforme o percurso. Trata-se de um trajeto curto e cómodo, ideal para desfrutar do mar no dia a dia, seja para caminhadas, banhos ou momentos de lazer costeiro.
Conclusão: Trata-se de um imóvel de alto gabarito: materiais de alta qualidade, espaços generosos, conforto e requinte, tudo aliado a uma localização urbana premium. Ideal para quem pretende viver com charme, perto de tudo, mas com privacidade e todas as comodidades ao alcance de porta.

Para conhecer este imóvel de excelência ao pormenor, contacte-me e agende a sua visita.

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