Moradia independente à venda no Largo Rochio, 125

Identificação do imóvel: ZMPT592867

Excelente relação qualidade/preço | Vista mar | 3 quartos | 3 casas de banho | Sala adicional e escritório | Garagem

Localizada em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, esta espaçosa e versátil moradia familiar oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver perto do mar, beneficiando simultaneamente de generosas áreas e de uma localização muito conveniente. Situada a apenas +/- 500 metros da praia, esta moradia combina um estilo de vida costeiro com o conforto e a funcionalidade de uma casa distribuída por três pisos. Com vista mar, três quartos de boas dimensões, várias áreas de estar, um escritório independente e garagem, esta é uma propriedade que oferece muito mais do que apenas uma excelente localização.

Rés-do-chão

Um hall de entrada, que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto. A sala oferece um espaço confortável e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia familiar como para receber familiares e amigos. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço e uma cozinha ampla, com espaço suficiente para criar uma pequena zona de refeições. A cozinha dispõe de uma lareira embutida, acrescentando um ambiente acolhedor e confortável ao espaço. A partir da cozinha existe acesso direto a uma área coberta, que pode ser utilizada como zona de lavandaria, arrumação ou espaço de apoio. Esta área possui também acesso à garagem individual, proporcionando uma solução prática para estacionamento e armazenamento.

Primeiro Piso

O primeiro piso é composto por três quartos de boas dimensões e duas casas de banho espaçosas. A primeira casa de banho está equipada com:

- Banheira
- Lavatório
- Sanita
A segunda casa de banho (suite) dispõe de:

- Base de duche
- Lavatório duplo
- Sanita
A distribuição deste piso proporciona uma boa separação entre as áreas privadas da casa e as zonas sociais existentes no rés-do-chão.

Segundo Piso

O segundo piso oferece uma sala adicional, criando uma área extremamente versátil que pode ser utilizada de diversas formas, de acordo com as necessidades dos novos proprietários.Esta sala poderá funcionar como uma segunda sala de estar, sala de televisão, espaço de lazer, sala de jogos ou simplesmente como uma zona adicional para a família. Neste piso encontra-se também um escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa, para estudar ou simplesmente para criar um espaço tranquilo e privado.

Localização e Estilo de Vida

Um dos principais atrativos desta propriedade é a sua proximidade à praia, localizada a aproximadamente 500 metros da moradia. A vista mar acrescenta ainda mais valor e personalidade à propriedade, proporcionando uma agradável sensação de proximidade com o litoral. A localização em São Félix da Marinha permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo junto ao mar, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade a Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Para quem procura uma casa perto da praia, esta localização oferece uma excelente combinação entre tranquilidade, proximidade do litoral e acesso às comodidades e serviços da região.

Principais Características

- Moradia T3
- 3 casas de banho, incluindo uma casa de banho de serviço
- Ampla sala de estar e jantar em conceito aberto
- Cozinha espaçosa com espaço para uma zona de refeições
- Lareira embutida na cozinha
- Sala adicional no segundo piso
- Escritório independente
- Vistas de mar
- Área coberta para lavandaria e arrumação
- Acesso direto da cozinha à área coberta
- Garagem individual
- Aproximadamente 500 metros da praia
- Amplas áreas distribuídas por três pisos
- Excelente potencial para habitação familiar
- Excelente relação qualidade/preço
Imóvel vendido com mobília incluída

Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, com todo o conforto e espaço necessários para uma vida familiar.

3 razões