Moradia independente à venda na Rua Dom João V, 158

Identificação do imóvel: ZMPT580957

Um Refúgio Exclusivo na Aroeira – Fonte da Telha

Há casas… e há lugares que se transformam em destinos de vida. Locais que guardam histórias, sorrisos, memórias… e que esperam por alguém para escrever um novo capítulo.

Entre o verde da natureza e o azul intenso do Atlântico, encontra-se esta moradia única. Um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe foi pensado para acolher, para viver e para sentir.

Esta moradia é exatamente isso: um convite para viver em plena harmonia com a natureza, numa localização privilegiada, junto a uma das praias mais bonitas e autênticas da costa portuguesa – a Praia da Fonte da Telha.

Aqui, o mar deixa de ser apenas um destino de fim de semana para passar a ser parte do seu quotidiano. Imagine acordar e em poucos minutos estar com os pés na areia, a sentir a brisa atlântica no rosto.

Tudo isto porque esta é a moradia mais próxima da entrada para a praia, o que lhe garante um acesso rápido e exclusivo: apenas 10 minutos a pé ou 1 minuto de carro. Falamos de um generoso terreno de 993 m², ergue-se esta moradia com 225 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 345 m². Ampla, luminosa e versátil, está preparada para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida a quem nela habitar. Distribui-se da seguinte forma:

- 6 quartos bastantes espaçosos, dos quais 3 são suítes, que oferecem total privacidade e bem-estar;
- 3 salas distintas, pensadas para diferentes momentos: uma sala de refeições que convida ao convívio familiar, uma sala de estar acolhedora para relaxar e um salão de jogos, perfeito para entretenimento;
- 5 casas de banho funcionais e elegantes, distribuídas de forma prática pela casa;
- Garagem ampla com capacidade para até 3 viaturas, garantindo comodidade e segurança;
- Varandas e um terraço extraordinário, que ampliam a vivência para o exterior, tornando-se o cenário perfeito para refeições ao ar livre, encontros descontraídos ou simples momentos de contemplação.
Um detalhe diferenciador deste imóvel é o facto de possuir furo de água próprio, que fornece toda a água com qualidade e eficiência, garantindo autonomia, economia e sustentabilidade. Um recurso cada vez mais raro e valioso.

O charme desta moradia estende-se ao espaço exterior de 768 m². Logo à entrada, um jardim cuidado e acolhedor recebe-o com elegância e frescura. Do outro lado, abre-se uma área ampla e versátil, onde pode dar vida ao projeto dos seus sonhos: construir uma piscina privada rodeada de um espaço de lazer e refeições ao ar livre, perfeito para receber família e amigos nos dias quentes de verão.

O terreno convida a momentos de tranquilidade e de contacto direto com a natureza, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência.

Se a casa já é excecional, a localização é simplesmente única.

- Esta é a moradia mais próxima da entrada da Praia da Fonte da Telha, com fácil acesso ao areal dourado, aos típicos restaurantes e às atividades náuticas que tornam esta praia tão especial;
- Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, conhecida pelos seus campos de golfe, ciclovias, escolas, supermercados e todo o tipo de serviços de proximidade;
- Próxima da Mata da Aroeira e do Parque Natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, um cenário único de beleza natural, perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para apreciar a tranquilidade;
- A apenas 15 km de Almada, onde encontra comércio, serviços de saúde e todas as comodidades de uma cidade;
- A apenas 20 km de Lisboa (Capital do País), com acessos rápidos pela A33 e pela Ponte 25 de Abril, permitindo-lhe estar perto da capital sem abdicar da qualidade de vida que só a proximidade do mar e da natureza proporcionam.
Mais do que uma casa… um estilo de vida! Esta moradia não é apenas uma construção.

É uma herança familiar, um espaço