Cele mai ieftine zone pentru a cumpăra proprietăți în 2020 în Portugalia

Fotografie de KOBU Agency pe Unsplash
Fotografie de KOBU Agency pe Unsplash
7 iulie 2020, Redacție

Indiferent dacă cauți o proprietate în mediul rural, o vilă aproape de plajă sau un apartament chic în oraș, există proprietăți în Portugalia pentru fiecare buget. Comparativ cu alte destinații populare pentru expați, Portugalia oferă unele dintre cele mai bune prețuri din Europa.

Mulți oameni își pun frecvent întrebarea: „Sunt proprietățile imobiliare ieftine în Portugalia?”, Iar în comparație cu alte țări, da sunt. Conform celor mai recente cifre ale Institutului Național de Statistică din Portugalia (INE), prețul mediu pentru o casă în Portugalia este de 1.187/m2. Acest preț se compară cu echivalentul de 2.649 de euro în Regatul Unit, și 2.300 de euro în Franța, de exemplu. Cu toate acestea, prețurile locuințelor variază foarte mult în diferite zone ale țării, cele mai scumpe zone precum Lisabona ajungând la prețuri de peste 3.000 de euro/m2. Să descoperim cele mai ieftine zone pentru a locui și cumpăra proprietăți în Portugalia pentru expați în căutarea unui preț bun.

Au fost afectate prețurile locuințelor de criza coronavirus?

Prețurile locuințelor din Portugalia au crescut din 2019 și, în funcție de indicele imobiliar idealista, această tendință a continuat la începutul anului 2020 înainte de pandemie. În al doilea trimestru al anului 2020, în perioada de culme a pandemiei, prețurile locuințelor din Portugalia au continuat să crească cu 0,5% în plus față de trimestrul precedent, situându-se la 2.070/m2 pe indicele imobiliar idealista. În termeni anuali, adică comparativ cu primele trei luni ale anului trecut, creșterea a fost de 7,1%. În cele două orașe principale ale țării și în mijlocul focarului COVID-19, prețurile au scăzut, respectiv cu 1,2% în Lisabona și 0,6% în Porto, dar Coimbra s-a evidențiat în sens opus: a fost orașul în care valorile au crescut cel mai mult în perioada pandemiei, cu creșteri de preț de 3,9%.

Care este cea mai ieftină zona în care să locuiești în Portugalia?

Nu este surprinzător că locațiile populare din Portugalia, cum ar fi Lisabona menționate mai sus, și zona favorită a expatilor, Algarve, sunt zonele cu cele mai mari prețuri medii de vânzare. La polul opus, zonele Castelo Branco și Beja sunt zonele Portugaliei cu cele mai mici prețuri ale proprietății din 2020, cu prețuri medii de vânzare de 119.947, respectiv 130.719 euro. Foarte aproape de aceste prețuri sunt alte provincii situate în regiunile interioare și centrale ale Portugaliei, cum ar fi Portalegre, Santarém, Guarda și Vila Real.

Achiziționarea de proprietăți accesibile în Algarve

Deși peisajul portughez este frumos și are farmecul propriu, Algarve rămâne destinația de ideală pentru mulți cetățeni străini care doresc să se mute în Portugalia. Deși aici se întâlnesc unele dintre cele mai mari prețuri la proprietăți din Portugalia, anumite zone din Algarve sunt mai ieftine decât altele, găsindu-se și unele opțiuni accesibile. În primul rând, prețurile proprietăților sunt adesea mai ieftine spre interior, departe de orașele costiere turistice și la periferie. Același lucru este valabil și pentru proprietățile aflate mai departe de aeroportul din Faro, capitala regiunii, unde prețurile medii sunt mult mai mici: satul Alcoutim (657 euro/m2) din estul Algarve este locul în care prețurile proprietăților sunt mai ieftine, în timp ce alte opțiuni mai sunt Monchique la 1.559 euro/m2, Castro Marim la 1.705 euro/m2 și Olhão cu prețuri în jur de 1.743 euro/m2.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung