La un an de la izbucnirea pandemiei COVID-19, sectorul imobiliar din Algarve asistă la o revoltă. Investitorii imobiliari internaționali, în special, accelerează procesul de cumpărare a proprietăților în Portugalia și utilizează noile tehnologii care au apărut în mare parte din cauza pandemiei. Potrivit lui Engel & Völkers, o companie imobiliară germană specializată în intermedierea proprietăților de lux, clienții străini care investesc în regiunea Algarve din Portugalia au încheiat tranzacții în jumătate din timp comparativ cu perioada pre-pandemică, finalizând tranzacția folosind doar tururi virtuale și vizite.
„Acest profil al investitorului este familiarizat cu tehnologia turului virtual și nu vede obstacole în a merge mai departe către achiziție, chiar și fără a vizita personal proprietatea. Pentru a ajunge până aici, a existat un proces complet de investiții în tehnologie pentru a transmite încrederea obișnuită clienților, dar de la distanță ", a declarat Vasco Fernandes, Managing Partner al Quinta do Lago, într-un comunicat de presă.
O altă tendință este legată de telemuncă. Relația dintre proprietarii de case și casele lor s-a schimbat, iar locuința a devenit centrul vieții de zi cu zi. În acest sens, sectorul asistă la o transformare a obiectivelor investițiilor imobiliare din Algarve: se concentrează mai puțin pe profitabilitate - prin închiriere, de exemplu - și o cerere mai mare pentru locuințe care garantează intimitatea, securitatea și calitatea vieții.
„Gestionarea afacerilor de la distanță și lucrul de la distanță este o tendință care ar putea deveni consolidată în perioada post-pandemică și care are deja un efect asupra sectorului imobiliar. Cererea de închirieri pe termen lung de la clienții internaționali a crescut și chiar acum cererea este mult mai mare decât oferta ”, a declarat Sandra Matos, directorul de birouri al E&V Lagos. Experții imobiliari declară, de asemenea, că văd o dorință de calitate a vieții în rândul clienților, precum și o preferință pentru vile cu grădini private și case rurale în locații bune. Acest criteriu înseamnă că zona de vest a Algarve (Lagos, Aljezur, Vila do Bispo) atrage atenția multor cumpărători internaționali. „Spațiul, intimitatea, zonele cu densitate scăzută a populației, piețele mici în aer liber sau natura sunt cuvinte pe care le auzim în fiecare zi de la clienții noștri internaționali”, adaugă Sandra Matos.
Algarve: cumpărători care caută super-lux în viața tradițională din Algarve
Proprietățile de vânzare în Quinta do Lago - o regiune din Algarve cunoscută pentru stilul său de viață luxos și atmosfera extrem de exclusivistă - se caracterizează prin amplasarea lor aproape de mare și priveliști neobstrucționate ale peisajului rural. Vilele sunt construite în parcele de peste 3000 m2 și dispun de piscine încălzite, spații exterioare, garaje pentru mai mult de două mașini și cel puțin patru până la cinci dormitoare pe proprietate. Cumpărătorii britanici, germani, francezi, portughezi și în ultimul timp și americani caută să investească în această regiune în căutarea intimității, securității și finisajelor de calitate. Aici există încă o cerere de proprietăți cu profitabilitate garantată, case de vacanță sau chiar proiecte de investiții.
În zona Lagos din Algarve, cumpărătorii străini provin în principal din Germania, Elveția, Belgia și regiunea scandinavă. Clienții străini care caută în această zonă își doresc proprietăți situate în mediul rural sau în orașe mici, cu vile înconjurate de natură, care oferă spațiu, intimitate și acces la simplitatea vieții în această parte a Algarve, ceva încurajat în continuare după intrarea orașului Lagos rețeaua internațională Slow City. Această rețea caracterizează orașele prin păstrarea tradițiilor locale și promovarea calității vieții în ceea ce privește sustenabilitatea oamenilor și a naturii.
Zodii: perioada zodiilor și caracteristicile fiecărui semn zodiacal
Să privești stelele într-o noapte adâncă și întunecată e unul dintre acele momente care îți pot da fiori și o bucurie greu de pus în cuvinte. Atunci când ne lăsăm fascinați de jocul lor pe cer, rareori pricepem ce mesaj ascund, ce vor să ne sugereze sau cum rezonează toată povestea asta cu ce se petrece în sufletul nostru. În realitate însă, stelele și constelațiile pe care le desenează au o anumită putere asupra noastră și se leagă, într-un mod aproape magic, de z
Culori zodii: ce culori să folosești pentru a decora casa în funcție de zodie
Esența astrologiei nu stă doar în cărți vechi și diagrame cu stele, ci în felul atât de subtil, aproape magic, în care fiecare dintre noi pulsează în ritm cu lumea exterioară. Adevărul este că, deși suntem influențați de mișcarea lentă, dar sigură a planetelor peste cerul nostru, și viața de zi cu zi – oamenii pe care îi întâlnim, colegii, micile rutine, până și modul în care alegem să ne împodobim casa – toate lasă o amprentă. Poate nu îți dai seama mereu,
Unde să cumperi casă în Portugalia sub 150.000 de euro
Oamenii cumpără case în Portugalia la prețuri din ce în ce mai mari, costul mediu ajungând la 221.272 de euro în vara anului 2024. Cu toate acestea, regiunile prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește prețurile locuințelor vândute, dezvăluie Institutul Național de Statistică (INE): în timp ce în Lisabona și Algarve, achiziționarea unei proprietăți este cu 50% mai scumpă decât media națională, în Alentejo și Regiunea Centrală, costul mediu de cumpărare a
Case de vânzare în Algarve sub 100.00 de euro
Algarve, renumit pentru zona sa de coastă uimitoare, orașele fermecătoare și soarele pe tot parcursul anului, este o destinație de vis pentru mulți. Deși este adesea asociat cu vile de lux și imobiliare de ultimă generație, există încă bijuterii ascunse disponibile pentru cei care caută proprietăți la prețuri accesibile. Dacă ești în căutarea unei case, a unui refugiu de vacanță sau a unei oportunități de investiție, suntem aici pentru a te ajuta cu selecția noastră d
Pot străinii să cumpere proprietăți în Algarve?
Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare. Cunoscut pentru plajele sale frumoase, clima plăcută și comunitatea vibrantă de expat, Algarve oferă oportunități atractive pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți. Acest articol explorează procesul, beneficiile și aspectele de luat în calcul pentru cetățenii care nu sunt portughezi interesați de piața imobiliară din Algar
Expresiii și fraze esențiale din domeniul imobiliar portughez: ghid complet pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Portugalia
Te gândești să cumperi sau să închiriezi o casă în Portugalia? Indiferent dacă ești atras de viața vibrantă a orașului Lisabona, de farmecul istoric al orașului Porto sau de plajele senine din Algarve, să trebuiască să te descurci pe piața imobiliară din Portugalia poate fi o experiență captivantă, dar descurajantă, mai ales dacă nu vorbești fluent portugheză. Pentru a te ajuta să comunici eficient și cu încredere, am întocmit o listă de expresii esențiale care se
25 de case și vile din Portugalia cu reduceri mari de preț
Portugalia continuă să atragă din ce în ce mai mult acele persoane care doresc să devină proprietari ai unei locuințe aici, cu o gamă tentantă de case și vile la preț redus oferite acum. Fie că te atrag plajele însorite din Algarve, farmecul istoric al Lisabonei sau peisajele liniștite din Valea Douro, există ceva pentru fiecare gust, preferință și buget.