Cumpărarea unei case este una dintre deciziile importante ale vieții. Și sunt multe lucruri la care trebuie să fii atent când decizi dacă este sau nu momentul potrivit pentru a cumpăra o casă. În general, prețul, locația, orientarea și dimensiunea casei sunt în continuare factorii cei mai apreciați la cumpărarea unei case, dar, odată cu pandemia, și alte aspecte au câștigat importanță. Iată care sunt cei mai apreciați factori atunci când dorești să cumperi o casă și ce urmează.
Amplasarea casei și dimensiunile
Potrivit lui Ernesto Ferrer-Bonsoms, director imobiliar al Intrum Spania și director comercial al Solvia, la cumpărarea unei case ceea ce contează cel mai mult, în afară de preț, este amplasarea, orientarea, dimensiunea și distribuția spațiilor. Odată luată această decizie, atunci când alegeți o proprietate sau alta, alte aspecte ies în prim-plan.
Luminozitate si spatiile exterioare
Odată cu pandemia Covid-19, alte calități sunt din ce în ce mai apreciate la cumpărarea unei case, precum priveliștea, dacă are sau nu lift, luminozitatea proprietății, prezența unor zone exterioare precum terase sau balcoane și eficiența energetică. Tocmai din cauza pandemiei, mulți oameni și-au dat seama că locuința lor era prea mică, prea întunecată și nu oferă bunăstarea necesară.
Case spatioase potrivite pentru telemuncă
Casele spațioase, cu camere special concepute pentru lucrul la distanță, sunt acum o cerință cheie, la fel ca și o conexiune bună la internet. Iluminatul casei, deși cândva important, a devenit un aspect esențial, deoarece o casă iluminată natural ajută la reducerea costurilor energetice.
O tendință pentru cumpărători este să caute și locuințe la periferia orașelor, unde pot găsi mai mult spațiu la același preț, cu posibilitatea de a avea grădini, săli de sport sau piscine, acum mult mai solicitate.
Pretul casei
Pentru Ernesto Ferrer-Bonsoms, de la Solvia, decizia finală de a cumpăra o casă depinde foarte mult de nevoile fiecărui cumpărător și, bineînțeles, de puterea de cumpărare a acestuia și de condițiile oricărei finanțări.
Sunt clienți pe care nu îi deranjează să plătească puțin mai mult pentru a se bucura de anumiți factori, precum locație bună, spații exterioare, mai multă lumină, calități mai bune și alții care, dimpotrivă, limitează decizia la proprietățile pe care și le permit. Prin urmare, prețul va fi întotdeauna un factor decisiv atunci când cumpărați o locuință.
Eficiența energetică din ce în ce mai importantă
Există factori, cum ar fi eficiența energetică, care vor deveni din ce în ce mai importanți. Ferrer-Bonsoms subliniază, de exemplu, că în următorii doi ani, zonele exterioare, calitatea proprietății și eficiența energetică vor deveni din ce în ce mai importante la alegerea unei locuințe; ceva ce poate fi deja ghicit după caracteristicile clădirilor noi.
În plus, în timp, vom observa o creștere a interesului pentru sustenabilitate și o eficiență energetică îmbunătățită a casei, o tendință aliniată cu viitorul mai sustenabil pe care trebuie să-l creăm ca societate.